律图审稿专业委员会3轮严审

公司有人最近想要进行土地使用证的办理,想请问土地使用证要年检吗,国有土地使用证不需要年检吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-02 陕西渭南
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律师解答 共3条
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    国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。 :没有的,只有土地快到期了再去办理新的土地证。
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    9 2017-11-02
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    国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。年审分普审和抽审两种形式。普审是指对某一辖区的全部证书进行普遍审验,一般一年进行一次;抽审是对某一辖区的某些土地证书进行抽查审验。土地使用权年审由当地的土地管理所负责。
    以上就是有关土地使用证要年检吗问题的相关解答,希望满意
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    8 2017-11-02
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    土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
    国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:
    ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
    ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级农村土地中土地总面积,其中地类面积。
    ④变更记事。
    ⑤附图以及证书的编号等。
    办理土地使用证需提供资料:
    (一)房改房
    1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
    2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)
    3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)
    4.申请人个人身份证。(复印件1份)
    5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
    6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
    (二)商品房、拆迁安置房、私房转让
    1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
    2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
    3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
    4.契证。(复印件1份)
    5.申请人身份证。(复印件1份)
    6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
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    8 2020-12-11 09:45:54
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土地使用证要年检吗,国有土地使用证不需要年检吗?
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国有土地使用证用年检吗?
需要年检。国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。年审分普审和抽审两种形式。普审是指对某一辖区的全部证书进行普遍审验,一般一年进行一次;抽审是对某一辖区的某些土地证书进行抽查审验。土地使用权年审由当地的土地管理所负责。
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国有土地使用证上哪年检?
国有土地使用证是可以直接到当地的国土资源局进行办理,对于年检是分普审和抽审两种,一般对于普审是属于一年进行一次,如果是属于抽审是对某一辖区的某些土地证书进行抽查审验,这都是有规定的。
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土地使用证年检是否有必要?
住宅土地使用权证并不像其他证书一样需要年检,1、因为其有效期比较长。2、因为住宅情况比较稳定,在很长时间内基本不会发生改变,除非遇到拆迁等特殊情况,至于到期后如何处理,需咨询当地土地管理局等。
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土地使用证年检过期怎么办?
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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公司土地使用证年检需要吗?
公司土地使用证年检是不需要的。在我国的土地使用的程序性规定中,单位和自己依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地挂号请求,由县级以上人民政府挂号造册,核发国有土地使用权证书,承认使用权。
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