我爸爸要和朋友投资一片土地，所以我想请问一下有没有人知道土地使用权投资入股要注意什么呀？

你好，对于土地使用权投资入股的回答。
1、投资企业用土地使用权投资入股，企业会计准则中关于长期股权投资中，明确规定，关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理，做会计分录的方法如下：
①被投资企业
借：无形资产- 土地使用权
贷：实收资本 （或股本 ）
②投资企业
借：长期股权投资
贷：无形资产- 土地使用权
2、土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。