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我最近想购置一栋房屋,但是发现网签合同备案系统,请问签合同备案和铁岭网签合同备案有什么区别吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-02 河北保定
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律师解答 共3条
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    你好,签合同备案和铁岭网签合同备案的区别有业主签订中介服务合同放盘。房屋业主通过中介公司在网签系统上放盘,在放盘前要与中介公司在网上签订《中介服务合同》。匹配成功的,自动反馈房屋共有情况、房屋面积和建筑时间等信息。这就实现了网上验证房屋产权的可能,只要输入部分资料就能看到房屋产权是否清晰。而买卖双方的确希望撤销合同不再交易的,应当签订变更或者解除合同的书面协议,然后由签订合同的签约服务点或者中介公司在网上交易系统办理变更或者撤下该合同的手续
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    6 2017-11-02
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    你好,铁岭网签合同备案和签合同备案的区别为实行铁岭网签合同备案系统,网签买卖房屋的,包括了网签预售合同。实施商品房预售合同网上签约程序是购房者与开发商可以对预售房屋的预售合同条款进行协商、确认,通过系统在线填写预售合同,购房者自己设置查询密码,网上提交后,系统自动生成合同编号,开发商从网上正式打印预售合同。此时,楼盘表标识公示这套房已经预售。中介促成交易
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    9 2017-11-02
  • 法律咨询顾问
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    1.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
    2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
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    5 2020-12-11 09:46:55
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