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关于土地转让土地增值税计算方法是什么?因为有一些事情需要处理,想要了解一下这个计算方法、

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-02 青海西宁
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律师解答 共2条
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    纳税人计算土地增值税时,也可用下列简便算法:
    计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:
    (一)增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额×30%
    (二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%
    (三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%
    (四)增值额超过扣除项目金额200%
    土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%
    公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。
    全文
    13 2017-11-02
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    凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。
    税率为:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
    增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
    增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
    增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
    以上是土地转让土地增值税计算方法,请参考。
    全文
    13 2017-11-02
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土地转让土地增值税计算方法是什么?
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