你好,我老公兄弟俩，有住房两套（一套楼房，一套是平房），平房的房产所有权是弟弟的，楼房是哥哥，但分家时弟弟的那套房分给了哥哥，哥哥的那套房分给了弟弟。请问现在想房产所有权证进行更名，应如何办理？谢谢！

建议咨询房管局

具体如下。可赠予或买卖过户：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税过户房产的50%份额：契税1。即总共1。要交的税与一般二手房交易要交的税一样的，如果你们以后要转让房产。所以不建议采用赠予过户，即直接转让房产，按房产总价的50%为总额计算过户税费：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%.5%。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，买方，税费约为房产报税价的8%（卖方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下，过户税费3%）。报税价是你们自己定的.5%。建议采用买卖过户.8%左右，单一项个人所得税就要交报税价的20%，其它过户税费约数百，因为他们经常去过户。但赠予过户后。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，其它过户税费约数百.5%（房产证大于2年的免）、营业税5。低于的话就按系统的评估价计算，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），只需交契税1