律图审稿专业委员会3轮严审

我在桐城买了一套房子是三层,当时售楼员告诉我一二层是物业,等我拿到锁齿时,发现一层物业后面有一个公用卫生间,我走了退房程序,可现在迟迟拿不到钱

帮助5人 129浏览 匿名 2017-11-03 安徽安庆
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  • 王翠花律师
    王翠花律师
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    6 2017-11-03
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    法律咨询顾问
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    物业公司无权出租业主的房屋,如果已经出租,收益应当归业主。  《物业管理条例》第五十一条规定:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。  因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。  业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
    全文
    11 2019-01-18
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城市三层楼房拆迁怎么赔
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征地拆迁
洗钱罪有判三个月的吗多少钱
[律师回复] 解析:
无论涉及到何等金额的违法行为,若存在如下五项特定行为模式,都将会受到法律的严惩。在对掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所得及其产生的利益的来源和性质进行掩盖、掩瞒时,如存在以下任何一种行为者,将被依法没收其所实施上述犯罪的所有所得及其产生的收益,同时面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,并可能被处以罚金;如果情节严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金:
(1)提供资金账户的行为;
(2)将财产转化为现金、金融票据、有价证券的行为;
(3)通过转账或其他支付结算方式转移资金的行为;
(4)跨境转移资产的行为;
(5)采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。对于单位实施了前述罪行的情况,将对该单位施加罚款的行政处罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述条款的规定进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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盗窃罪三千元怎么判刑
[律师回复] 解析:
在法律领域中,盗窃罪的认定有着严格的标准和法律规定。根据现行刑法典第二百六十四条之规定,盗窃公私财物,达到法定数额的,即处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;若盗窃金额达到了3000元人民币,则属于数额较大的情况,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。此外,对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的刑罚;而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
关于盗窃罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,盗窃罪所侵害的客体是公私财物的所有权;
其次,犯罪主体为不特定人群,只要符合刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的人都可以成为犯罪嫌疑人;
再次,犯罪嫌疑人在主观上必须具有非法占有他人财物的意图;
最后,在客观上,犯罪嫌疑人实施了盗窃公共财物,从而侵犯了公共财物所有权的行为。需要注意的是,对于那些偷拿自己家中财物或者近亲属财物的行为,通常情况下可不作为犯罪处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
刑事拘留有被关三个月的么
[律师回复] 解析:
并未存在任何一种犯罪行为需要在拘役期间需累计达三个月之久,同样也并不存在需拘留三个月方可予以处理的情况。
首先,被判处拘留期长达三个月的惩罚者,其罪行通常已达到被批准逮捕的程度;
其次,所有对人身自由权加以限制的强制性法律措施,除非涉及到国家机密的敏感案件,否则都会为当事人的家属送达相关通知文件,且该文件会详细说明案件所处的具体阶段以及家属应采取何种方式进行了解和咨询等事项。
因此,当案件进入特定阶段时,家属应当对此有所了解,并且他们有权向负责办理此案的司法机构进行查询和咨询。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
三十万洗钱罪判多少年刑期
[律师回复] 解析:
涉及金额达三十万元人民币的洗钱案件,将导致被告面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还有可能被判处所洗钱款数额的百分之五至百分之二十的罚金。
然而,若情节严重者,则将面临五年乃至十年不等的有期徒刑,并在此基础上被判处罚金,其数额也应当在所洗钱款数额的百分之五至百分之二十之间。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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