跟几个同学一起创业,我们打算买一个办公室,在写字楼里面买,中介那边发了合同,但我们觉得内容很少,很不全面。打算买办公室,写字楼购房合同范本里面有什么内容?
[律师回复]
1、房屋情况
首先购房合同中对于购房者所要购买的房屋一定要详细载明其信息,比如房屋所在的位置、户型、楼层、面积等。现实生活中出现过这样的情况,开发商开发多个楼盘时,故意调换了购房者所选的好房子,使得购房者接房的时候跟选房的时候,房屋相差非常的大。购房者最好要求开发商在合同中附上小区的平面图,标明楼号并盖章。
2、付款时间和付款方式
房屋买卖交易过程中会经历几个付款的环节,购房合同中应该包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。如果购买房屋的时候,购房者有享受到购房优惠,那么在购房合同中还需注明优惠条件、付款时间、付款额等。