我是房东将商铺出租给乙方但是乙方却背着我将商铺又转让给他人合同签的时候已经规定如果他转租要赔违约金但是他不想赔所以谈判失败原定3年的合同现在一年到期就把房子收回乙方现在要求我陪他违约金我要赔吗前提是说他陪违约金的话合同和之前一样3年但是他不赔违约金说租到11月中旬就不租了不租是他提出的现在问我要违约金是否赔谢谢

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。