业主家里被盗物业该不该负责

[律师回复] 物业费的缴纳义务是基于物业服务合同的约定，而非业主是否实际入住或使用房屋。因此，您可能需要从物业服务合同履行情况、物业服务质量以及诉讼时效等角度进行答辩，以争取减免或降低物业费。物业服务质量：您需要重点审查物业公司是否提供了符合合同约定和行业标准的服务。如果物业公司存在服务不到位、管理混乱、未履行合同主要义务等情形，您可以以此作为抗辩理由，要求减免部分物业费。例如，公共区域卫生差、安保形同虚设、设施设备维护不及时等。诉讼时效：物业费的诉讼时效为三年，从约定的缴费期限届满之日起计算。如果物业公司主张的物业费已超过三年，且无法证明在此期间向您进行过有效催收，您可以提出诉讼时效抗辩，要求法院驳回其超过诉讼时效部分的诉讼请求。协商减免的可能性：虽然法律未规定空置房必须减免物业费，但与物业公司协商，争取基于公平原则获得一定减免。

[律师回复] 您好，业主的儿子算不算业主是什么情况？

[律师回复] 你好，需要我们协助你吗