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以欺诈手段达成的合同有效吗,能否撤销

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2023-01-10 贵州毕节
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律师解答 共1条
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    一、合同效力可以根据以下情况确定:
    1、当事人以欺诈手段订立的合同,损害国家利益的,合同自订立时起就是无效合同。
    2、当事人以欺诈手段订立的合同,未损害国家利益的,合同属于效力待定合同。如果合同另一方予以认可的,合同有效;如果合同另一方通过协商或向法院诉讼的方式撤销了合同的,合同无效。
    二、以欺诈手段订立的合同,当事人可以依法撤销。
    1、当事人可以通过向协商的方式,解除或撤销亦欺诈手段订立的合同。
    2、如果当事人协商不成的,受损害方(被欺诈方)可以自知道或应当知道撤销原因之日起,向法院提起诉讼,要求解除合同及索取赔偿。
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    12 01-10
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[律师回复] 解析:
该行为极有可能被视为欺诈。“一房二卖”(即同一房地产单元同时售予多位买受人)不仅具有典型的合同欺诈风险,而且还具备了与刑法中的合同诈骗罪极为相近的诸多特征。事实上,合同诈骗罪作为一种犯罪类型,其核心定义是个人为了实现其非法占有之目的,在合同订立和执行环节实施欺骗手段,从而从对方手中获取巨额财产的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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