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一房多卖构成诈骗吗

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-29 江苏镇江
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律师解答 共3条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    70人赞同了该解答
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    解析:
    该行为极有可能被视为欺诈。“一房二卖”(即同一房地产单元同时售予多位买受人)不仅具有典型的合同欺诈风险,而且还具备了与刑法中的合同诈骗罪极为相近的诸多特征。事实上,合同诈骗罪作为一种犯罪类型,其核心定义是个人为了实现其非法占有之目的,在合同订立和执行环节实施欺骗手段,从而从对方手中获取巨额财产的行为。
    法律依据:
    《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
    有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
    (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
    (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
    (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
    (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
    (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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    2 2024-10-29
  • 镇江优选法务
    镇江优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    这种情况将会被视为诈骗。一房二卖,即是将同一套房屋出售给多位购买者,这种做法不仅涉及到合同中的信用度问题,还展现出其与刑法意义上的合同诈骗罪具备诸多相似之处。合同诈骗罪,即以非法占据他人财产为目的,通过签署并执行合同过程中的手段,获得对方当事人的财务,且累积达到一定数额。
    全文
    8 2024-10-29
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    该行为有可能涉嫌诈骗。所谓一房二卖,即是将同一套房产出售给两个或以上买家,此种情形除具备了在合同层面上进行欺诈的可能性之外,还具备了与我国《刑法》中的合同诈骗罪极其相似的诸多特性。而合同诈骗罪,则是指以非法占有他人财产为目的,在签订以及履行合同过程中,通过欺骗手段获取对方当事人财物,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
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    4 2024-10-29
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