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房产证70年后房子归谁

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2023-01-10 海南海口
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    1.70年后,房子的产权将归国家所有。 只要购房者有正式的房产证,房屋的产权在此之后就会到期,仍然归房主所有。 这里应该说,70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年,而不是购房者买房的时间往后推70年。
    2.法律依据:《中华人民共和民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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房产证70年后房子归谁
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房龄70年后房子归谁?
房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后,是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期,当然了,之后就可以再次的申请土地使用权了。
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房产纠纷
大股东侵占公司70万,一年多又归还上,这还能起诉他吗
[律师回复] 已完成专业的法律研究备忘录
回答
可以起诉,但需根据具体情况选择合适的法律途径。
分析
根据《中华人民共和国公司法》及相关司法解释,大股东侵占公司财产的行为可以通过多种法律途径进行维权。
刑事责任:根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条,公司、企业或其他单位的人员利用职务上的便利,将本单位的财物非法占为己有,数额较大的,构成职务侵占罪。虽然大股东已经归还了侵占的70万元,但其行为仍可能构成职务侵占罪,可以向公安机关报案,启动刑事程序。
民事责任:根据《中华人民共和国公司法》第六章第二节第一百五十二条,董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定,损害股东利益的,股东可以向人民法院提起诉讼。大股东侵占公司财产的行为损害了公司和其他股东的利益,股东可以提起民事诉讼,要求大股东承担相应的民事责任。
股东代表诉讼:根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定(四)》第一百五十一条,股东可以代表公司提起诉讼,要求侵占公司财产的大股东承担民事责任。
公司回购股权:根据《中华人民共和国公司法》第七十四条,股东可以在特定条件下要求公司回购其股权,但客户公司只是一年多未分红,不符合该条款的条件,不能要求公司回购股权。
综上所述,客户可以通过刑事报案或民事诉讼的方式维权,具体选择需根据案件的具体情况和证据情况决定。
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70年产权到期后房子归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
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房产纠纷
取保候审向谁递交
[律师回复] 解析:
取保候审应由犯罪嫌疑人或被告方向公安机关、人民检察院或者人民法院提交申请,特别是被依法拘留、逮捕的人员以及他们的法定代理人和直系亲属都有相应权利。
此外,必须以书面形式提出取保候审申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房子70年后产权到期归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
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房产纠纷
盗窃罪的物品谁来定价
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪涉及到的具体价值认定标准,主要包含以下几点:
第一点是在商品流通领域中的商品,以市场普遍接受的中等销售价位为参考进行衡量;
第二点,针对单位及个人的生产资料以及日常生活用品等,基本原则上遵循其购买时所支付的价钱作为计价依据;
第三点,在涉及到蔬菜水果等农产品的情况下,例如粮食、猪肉、羊肉、家禽类以及鱼类等,均按照当地农贸市场中同类产品的中等价格来进行评估。关于盗窃罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于触犯盗窃罪的行为人,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;
其次,如果犯罪金额巨大或情节较为严重,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任;
最后,如果犯罪金额特别巨大或情节特别严重,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
此外,对于盗窃公共财物且数额较大的行为,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金的惩罚;而对于犯罪金额巨大或存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;
至于犯罪金额特别巨大或存在其他特别严重情节的,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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70年产权到期后房子归谁?
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
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70年产权到期后房子归谁?
我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,在70年产权到期了之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金。
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房产纠纷
莆田刑事控告律师费用谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况下,当事人须自行承担所聘请律师之酬金。当律师开始履行业务时,必须由律师事务所统一接收委托,并与委托人签署正式的书面委托合约,按照中国的相关法规进行统一收费,确保所有款项如实进账,律师事务所及律师都需认真履行税法责任。
根据我国相关法律规定,律师在从事职业活动过程中不得出现以下几种行为:
首先,不可擅自接受委托或收取费用,也不能接受委托人给予的任何形式的财务或其他利益;
其次,不得利用提供法律服务的机会谋求当事人之间存在争议的权益;
再次,不得接受对方当事人的财务或其他利益,与对方当事人或第三方恶意勾结,损害委托人的合法权益;
此外,还禁止违反规定与法官、检察官、仲裁员以及其他相关工作人员进行私下接触;
最后,严禁向法官、检察官、仲裁员以及其他相关工作人员行贿,介绍贿赂或指使、引诱当事人行贿,或者采取其他不正当手段干扰法官、检察官、仲裁员以及其他相关工作人员依法处理案件。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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