本人有一厂房政府要拆迁，厂房面积有3700多平方，土地性质是与村里永久性租断，且有镇府建设局盖章，第一次厂房评估报告来出来，后面还有没有厂房搬迁安置费。土地款是不是能赔偿

土地、企业的房屋价值补偿主要包含土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500-2000左右。

征地补偿没有统一标准，需要结合具体项目和项目安置补偿方案确定 土地的补偿需要参考土地前三年年均产值以及地方政府公布的土地区片价格等因素，统一年产值由省政府或省土地相关部门统一发布，如果土地补偿标准文件数年未更新也是不合法的 补偿不合理建议及时通过法律途径争取。

企业拆迁补偿：一拆迁资产补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三基于拆迁政策发生的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。

厂房拆迁一平方米可能会补偿几万元，具体补偿单价的计算方式为，将获得的员工安置补偿、被拆迁厂房价值的补偿、搬迁费、停产停业损失等的补偿相加，再除以被拆迁厂房的面积。

厂房拆迁每平方米可能会补偿几千元，也有可能会补偿几万元。如果有明确的约定，那么通过查看拆迁补偿协议，可以确定每平方的补偿价格，对于没有约定的，可以用获得的停产停业损失的补偿，加上安置费等的费用，最后除以被拆迁房屋的面积。