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最近由于投资需要,入手了一套宅基地,有了使用证书,现在想了解一下宅基地使用证书的作用是什么?

帮助5人 2.1k浏览 匿名 2017-11-06 山西吕梁
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律师解答 共1条
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    1、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。
    2、虽然《物权法》已经有明确规定,宅基地上的建筑物可以办理房产证,但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实,它的房产证其实是没有实际用途的,它不能像国有土地上的房产一样,可以抵押,出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。
    全文
    12 2017-11-06
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集体被取保候审后会判刑吗
[律师回复] 解析:
在法律领域中,取保候审仅仅是一项刑事诉讼程序中的强制性手段,而非刑罚性的惩处方式。在经过取保候审之后,犯罪嫌疑人或被告人是否会面临刑事审判以及最终被判定入狱服刑,这取决于诸多具体因素。其中关键的几个要素包括但不限于:如果是由公安机关决定撤销案件的情况下,那么就无需再进行刑事审判,也不会被判定为有罪并需要入狱服刑;若检察机关作出不起诉的决定,同样意味着不会进入刑事审判阶段,自然也就不会被判定为有罪并需要入狱服刑;当法院做出无罪判决时,犯罪嫌疑人或被告人将不会被判定为有罪,更不用说需要入狱服刑了;
然而,如果法院判定犯罪嫌疑人或被告人有罪,那么他们可能会面临两种不同的刑罚结果——实刑或者缓刑。对于被判处实刑的人来说,他们将会被送往监狱服刑;而对于被判处缓刑的人来说,他们则可以暂时免于入狱服刑,但仍需接受社区矫正等相关监管措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
抢劫罪的首要客体是谁判定
[律师回复] 解析:
第一点,抢劫罪所侵犯的法益主要集中于公共财产与个人私有财产的所有权以及自然人的人身权益。对于实施抢劫行为的犯罪者而言,他们的终极目的在于获取财富,而侵犯他人人身权利则仅仅是达到此目的的一种手段。正是基于这种理解,相关法律法规将抢劫罪归类为侵害财产权范畴之下。
其次,无论是行窃者是否成功地获得了财物,亦或是被盗物品的价值高低如何,只要其行为的主观动机是非法占有,并且在现场采取了暴力或者以暴力相威胁等手段,那么便足以构成抢劫罪。值得注意的是,“数额特别巨大”和“导致他人遭受极其严重的伤害甚至死亡”仅作为本罪加重处罚的两种情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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宅基地使用权具有哪些法律特征?
宅基地使用权属于一种用益物权,宅基地的所有权依然属于集体所有。宅基地使用权人不能因为对宅基地的占有和使用而取得该宅基地的所有权,国家和集体在必要的时候,可以依法收回宅基地的使用权。
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宅基地使用证就是宅基地证吗?
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
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交通肇事罪认定和量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,对于交通肇事罪的定罪标准主要包括以下几个方面:
首先是造成一人死亡或者三人以上重伤,且对事故承担全部或者主要责任的情况;
其次是导致三人以上死亡,但对事故承担平等责任的情况;
最后就是造成社会公共财产或者他人个人财产的直接损失,对事故承担全部或主要责任,却无力支付高达30万元以上金额赔偿金的状况。如果行为人由于违反了交通运输管理法规,引发了严重的交通事故,导致他人重伤甚至死亡,或者给社会公共财产带来重大损失,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;而如果行为人在交通运输肇事后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;更为严重的是,如果行为人因为逃逸而导致他人死亡,那么将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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