律图审稿专业委员会3轮严审

您好!我说一下我家的宅基地纠纷的情况。我的父亲有弟兄三个,在很多年前都分集体和队下的时候,弟兄三人就分了宅基地,俺父亲是老大要的是三间地方大的通长现在能成两个宅基地,老二是又划分的新桩基,老三是挨着俺家的5间正好一个宅基地的桩基。由于当时没办理分家手续,现在老二家反过来要俺的一段宅基地。俺爷爷在2007年的时候给老二家出的遗产书把俺家的另一宅基地给人家了,这段宅基地从1980年口头协议一直归我家,我家在1981年的时候父亲历经1年盖了3间砖瓦房,只是在1999年村里整改道路把房子的后面拆去,现在只留前面一堵墙在,在2002面大队修路还是我交的修路费用,也在1991年的时候交大队有老桩基改造费用,只是条上没些东邻居与西邻居,现在老二家把我们高到大队甚至会走上法庭,请问律师,我家有没有胜算的可能,有什么证据可以打赢官司,谢谢!

137浏览 匿名 2017-11-06 河南焦作
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律师解答 共1条
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    (1)协商解决
    《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
    (2)行政解决
    《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
    (3)司法解决
    《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。
    全文
    2 2017-12-02
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