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、我买了套二手房商铺,土地证是出让土地,和中介签合同房子过户费用我一个人出,但是过户土地局说土地出让金以前交少了,现在补交百分之四十,中介让我交这个土地出让金合理吗,我问清楚了是原房主没有交土地出让金,但是他拿的土地证是土地出让,不拿土地出让金不能过户,现在我不交土地出让金,原房主也不交,房子不能过户我现在该怎么办

帮助5人 2.4w浏览 匿名 2017-11-06 山东潍坊
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律师解答 共2条
  • 李金龙律师
    李金龙律师
    评分 5.0 服务3310万人
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    对于补缴的部分应该是由原房主缴纳,可以在你补缴后再向原房主追要,也可以直接起诉要求他协助办理过户
    全文
    8 2017-11-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一:土地面积是在土地使用证上体现的。第
    二:如果是以划拨方试取得的土地使用权就不存在土地出让金(这根本上就是两回事,划拨是无偿使用的,不产生费用)。第
    三:如果是以出让方试取得的土地使用权就可以补交出让金并申请发证(不建议办出让,土地出让金可不便宜着呢,建议以租赁方试办理)。希望能够帮到你。
    全文
    6 2019-01-18
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