我朋友最近在研究关于合同的问题，他想租一个仓储间，请问租赁仓储合同与租赁合同的区别？

[律师回复] 解析：
在区分抢劫罪与盗窃罪这两个罪名时，首要关注的点在于其具体的犯罪行为与对个人生命财产安全所构成之威胁力度。抢劫罪通常表现为以暴力侵害、威胁恐吓或者其他足矣让受害者无法抵抗之手段来强行夺取他人的财务，同时给当事人带来或者潜在地可能带来身体上的损伤。
然而，相较于此，盗窃罪则主要是通过悄无声息地获取他人的私人财物的形式进行，并不涉及使用暴力或者直接威胁此类手段。举个例子来说明，擅自进入他人住处并秘密窃取其中财物的行为便可归类为盗窃，但是若在此过程中采用了暴力或者威胁等手段，那么就有可能构成更为严重的抢劫罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的；(二)在公共交通工具上抢劫的；(三)抢劫银行或者其他金融机构的；(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；(五)抢劫致人重伤、死亡的；(六)冒充军警人员抢劫的；(七)持枪抢劫的；(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的

[律师回复] 解析：
关于银行退还取保候审期间所缴保证金事宜，需当事人本人手持公安机关开具的《退还保证金决定书》至缴纳保证金之银行办理相关手续。若当事人因特殊原因不能亲自前往，可书面授权他人代理领取。通常情况下，执行机关会与指定银行建立专用账户用于收取并保管取保候审保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
在长春市这一地域范围内，律师的服务费用因律所、从业律师的执业经历及案件实际状况的不同而呈现出差异化现象，尚未有一个统一的定价机制可循。通常而言，律师的服务费用是通过对工作量大小、处理案件难度高低、律师专业素质高低等多项要素进行综合评估后，经双方协商最终达成的共识性结果。如需了解具体价格，敬请垂询当地各大律师事务所。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定，律师服务收费实行市场调节价，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所在提供法律服务时，应当遵守公平、公正、公开的原则，不得违反收费标准或进行不正当竞争。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼程序中，取保候审所需要缴纳的保证金数额并非一成不变的设定，而是需要结合司法机关对于特定案件的性质以及犯罪嫌疑犯可能存在的社会危害性进行权衡和厘定。在一般的情况下，保证金的额度过大或者过小都会对取保候审效果产生影响，因此，为充分保障嫌疑人能够随时接受传唤，避免其逃避侦查或者审判，保证金的数额应足以起到相应的约束作用。
至于具体的金额大小，则是由公安机关、人民检察院或者人民法院根据实际情况来作出决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额

[律师回复] 解析：
在律师服务领域，由于服务所在的地域环境、案件的复杂性程度以及律师自身的声誉度与专业水准等多方面的影响，因此其所需付出的代价亦随之产生相应的差异化，无法设定出一个统一且普适性的衡量标准。通常情况下，此类法律服务的相关费用是经由任一提供律师服务的律所及委托方之间进行充分的沟通与协商后，共同商定得出的结果。
值得注意的是，根据《律师服务收费管理办法》（此乃由中华人民共和国国家发展和改革委员会与司法部联合颁布实施）的相关规定，律师服务的收费方式可分为计件收费制、按照标的金额的比例收取费用或计时收费三种模式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便快捷的法律服务。

[律师回复] 解析：
在深圳地区，涉及到的帮信罪行，一般会被判定为三年以下的有期徒刑、拘役或者缴纳罚金作为处罚方式。但如果在构成帮信罪的同时还涉嫌其他类型的犯罪，则将依据更为严重的规定进行刑事判决，具体的判决结果会根据案件的实际情况而有所不同。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于帮信行为，仅仅在达到情节严重的程度时才会被视为犯罪行为。站在法律的角度分析，只有当存在如下任意一种情况时，才能被认定为刑法所规定的“情节严重”：
（1）为三个及以上的对象提供了帮助；
（2）支付结算的金额达到了二十万元以上；
（3）违法所得的金额超过了一万元；
（4）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动；
（5）被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中申请取保候审，聘请律师所需支付的费用有两种计算方式，分别为：
1.根据诉讼阶段进行计费：
（1）侦查阶段：每起案件收取2000至6000元不等；
（2）审查起诉阶段：每起案件收取6000至16000元不等；
（3）审判阶段：每起案件收取6000至33000元不等。
2.按照时间进行计费，通常情况下每小时需支付200至3000元不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
首先，关于职务侵占罪以及盗窃罪之间的对比分析，我们必须明确一个观点，即在具体的量刑处理中，盗窃罪的量刑应该更为严厉。这是基于两方面的考虑：
第一，相较于职务侵占罪，盗窃罪对社会公共安全造成了更大的危害；
第二，从罪行本身来看，盗窃罪侵犯的法益更为广泛，其行为方式也更加多样化。
其次，对于普通侵占罪和盗窃罪这两种同样属于侵犯财产类犯罪的情况，它们的犯罪对象都是他人的财物，并且在主观心态上也都表现出了非法占有他人财物的意图。
然而，尽管两者存在诸多相似之处，但仍然存在着明显的差异。
具体来说，公司、企业或者其他单位的工作人员，如果他们利用自己职务上的便利条件，将本单位的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的话，那么将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚；而如果涉案金额巨大，则可能会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
最后，关于盗窃罪的具体量刑标准，根据相关法律规定，盗窃公私财物，如果涉案金额达到一定标准，或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊形式的盗窃行为，那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还可能被处以罚金；而如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，那么将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《刑法》第二百七十条
侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
第一个重要组成部分是客体要件，它表明该罪行的侵犯客体为公共安全领域中的某些致命性威胁。
具体来说，便是指危险驾驶的行为已经对公众的人身、财产和社会安宁构成现实或潜在的威胁，进而危及到广大不指定人数的人群的生命安全、身体健康以及财产利益。
其次，我们来探讨一下客观要件。本罪的客观方面所呈现出来的具体情形有四种：
其一是在道路上醉酒驾驶机动车辆；
其二是在道路上驾驶机动车辆进行竞技比赛，且其行为细节刻画得十分恶劣；
其三是在运营校车业务或者旅客运输过程中，严重超出额定乘客数量载客，或者严重超过规定速度行驶；
最后一种情况则是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，从而对公共安全造成实质性的威胁。
接下来，我们来关注一下主体要件。本罪的犯罪主体为一般主体，也就是说，只要年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施者。在实际案例中，主要涉及的犯罪主体是机动车驾驶员。
最后，我们来讨论一下主观要件。本罪的主观方面表现为故意，这意味着行为人明知自己在道路上醉酒驾驶机动车辆或者在道路上驾驶机动车辆进行竞技比赛的行为会对公共安全产生危害，但仍然抱持着希望或者放任这种状况发生的态度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
损害赔偿乃指由于当事人故意或者过失导致他人财产遭受损失，依法应当承担的经济赔偿责任，通常在民事纷争中占据重要地位。而敲诈勒索罪则是一类严重的犯罪行为，其表现形式为基于非法占有的目的，通过恐吓或者威胁等手段，强迫对方交出钱财。二者之间的差异主要体现在行为性质、动机以及法律后果上。前者属于民事责任范畴，需要承担相应的赔偿义务；而后者则是刑事责任范围内的犯罪行为，将面临严厉的司法制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条d敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
曾有犯罪前科者，仍有可能从事出租车行业。
然而，在司机任职资格方面并未有明文规定涉及到是否存在犯罪记录，但需注意的是，出租车营运需先获得相应的从业资格证书方能正式上任。如曾因触犯交通法规，并因此被定罪判刑者，将无法参与出租车从业资格考试，也无法获取出租驾驶从业资格证书。这样的情况下，自然无法胜任出租车驾驶员该职务。因交通违法行为被定罪判刑者，往往属于构成交通肇事罪范畴，通常会由人民法院裁决处以三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，对于盗取他人公私财物且损失金额达到一定标准者，将被判定为犯下盗窃罪。
具体来说，根据盗窃行为的严重程度和涉案金额的大小，可分别判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且面临着罚金的处罚。
然而，若犯罪人屡次进行盗窃，甚至涉及到进入他人住所进行偷盗等行为，或者在盗窃过程中使用了武器或工具，那么其刑罚将会更为严厉，可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。而对于那些盗窃金额特别巨大，或者存在其他严重情节的犯罪分子，他们将面临更长时间的监禁，甚至是无期徒刑，同时也需要缴纳罚款或者没收全部财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于律师提供法律服务的方式，大致可分为三类，分别为按件计费、计时收费及按照标的金额收费。
然而，律师收取服务费用的具体标准在全国范围内并未实现统一定价，而是由各省市自治区的政法相关部门或律协根据实际情况制定相应的律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，被依法采取取保候审待审期间，当事人不得进行跨地域的行为。取保候审待审，是指侦查、起诉以及审判等机关在刑事诉讼过程中，对于那些已被列为刑事案件的被告，但尚未被实施刑事拘留的人员，为了避免他们逃避司法调查、攻击诉讼程序以及逃脱审判，会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时还需签署保证书，以此来确保他们能够随时接受传唤，配合司法工作的开展。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于因涉嫌参与赌博活动而遭公权力机构拘留的相关人等来说，他们并非必定需要通过申请取保候审才能获得自由。在满足相关法定条件的情况下，他们完全有权利自主地向公安机关提出取保候审请求。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定，如果某些犯罪嫌疑人或被告人身为可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯；或者可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的罪犯，那么这些人员都可以依法申请并获得取保候审的批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间内，未经执行机关的许可及取保候审的正式撤销，被取保候审者不得擅自离开本市。取保候审的撤销，包括发现不应再对当事人追究刑事责任的情况与取保候审期限已满两种情况。当出现不再对当事人追究刑事责任或取保候审期限已经结束的情况时，应立即解除取保候审措施。在解除取保候审之后，必须及时通知被取保候审人和相关单位。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，如果存在以下任何一种情况，都应考虑采取逮捕措施：
第一，有确凿的证据表明该嫌疑人已经涉嫌构成犯罪行为，并且其罪行很可能会导致被判处有期徒刑或更严重的惩罚；
第二，虽然目前未发现犯罪嫌疑人有直接的犯罪行为，但是为了防止他们有可能实施进一步的犯罪活动，采用取保候审这一手段仍然不足以保障社会公共利益；
第三，该嫌疑人的行为具有潜在的威胁性，可能会对国家安全、公共安全或社会秩序造成实质性的损害；
第四，该嫌疑人有可能销毁、篡改关键证据，妨碍证人提供真实证言，甚至与同伙进行串供；
第五，该嫌疑人有可能对受害者、举报人、控告人等相关人员进行打击报复；
最后，如果该嫌疑人有自杀倾向或者试图逃离司法机关控制的可能性，也应当考虑采取逮捕措施。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百三十三条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当提请批准逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于涉及到抢劫罪的案件，确实存在有可能被判决予以缓期执行的可能性。
然而，想要满足缓期执行的法定条件并不容易，具体包括但不限于以下几个方面：
首先，若抢劫罪的罪犯被判定应处以三年以下有期徒刑，那么才有资格申请缓期执行；
其次，如果罪犯在之前已经因其他犯罪行为而被定罪并服过刑，那么在这种情况下，他们将无法获得缓期执行的机会；
最后，罪犯必须具备真诚的悔罪态度，并且经过评估后确认其不再具有再次实施犯罪行为的风险。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪和抢夺罪的定罪量刑规定，详述如下：抢夺罪的量刑规范指出，若触犯此罪行，如果涉案金额达到一定数量或频次较多者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可附加或单独罚款。对于涉案金额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金。
至于抢劫罪的量刑标准，通常情况下会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
然而，在某些特殊情况下，罪犯甚至可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
关于抢夺罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是公私财产的所有权；
其次，从客观角度来看，抢夺罪的实施方式往往是趁人不备，出其不意地公开对财物施加有形力量，使得他人无法及时进行抵抗，从而获取到数额较大的财物；
再次，从犯罪主体的角度来看，抢夺罪的实施者可以是任何一个普通公民；
最后，从主观层面上讲，抢夺罪的实施者必须是出于故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。