我朋友最近打算租一套房子，但是遇到了一点问题，他想来问问房屋租赁合同承租人变更的问题？

私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以进行房屋租赁合同承租人变更。
    私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
    一。出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；
    二。承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商 确定一名承租人，协商一致的，出租人依法变更承租人，协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权；
    房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。