我想咨询一下我丈夫在扬州有套房子，如果在余杭再买一套算是第二套房吗？余杭房屋买卖计算是按照什么标准？

您好！余杭房屋买卖计算的标准具体你需要咨询房产部门，政策规定：个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税。不符合上述情况的，按3%税率征收契税。你的情况扬州拥有了一套住房，余杭再购房就不属于唯一住房，因此契税要按照二套征收。