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根据我国法律的规定商品房与毛坯房的区别是什么？
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根据我国法律的规定商品房与毛坯房的区别是什么？
所谓毛坯房就是“初装修房”，有的房子是二手毛坯房，顾名思义，就是经过二次转手买到的“初装修房”。说白了，毛坯房就是根本没装修的房子，商品房就是开发商新造的，被用于交易的房源，是最明显的区别之一就是两者的价格。
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房产纠纷被刑事拘留是不是有证据
[律师回复] 解析：
一旦实施刑事拘留，即表明侦察机构已经掌握了初步证据，并将其视为犯罪嫌疑人进行侦查行动。
同时依据相关法律条款，公安机关仅能针对现行犯或涉嫌重大罪责的疑似犯罪人采取刑事拘留之强制措施。所谓“现行犯”，意为行凶者在实施犯罪活动时便已被公安机关现行发现；而“重大嫌疑分子”则是指已有一定证据证实其存在重大犯罪嫌疑的行为人。因此，刑事拘留这一举措意味着侦察机构已经掌握了一定程度的证据。具体而言，在刑事案件中，拘留作为一种暂时性的强制手段，可以暂时剥夺现行犯及重大嫌疑分子的人身自由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
一旦实施刑事拘留，即表明侦察机构已经掌握了初步证据，并将其视为犯罪嫌疑人进行侦查行动。
同时依据相关法律条款，公安机关仅能针对现行犯或涉嫌重大罪责的疑似犯罪人采取刑事拘留之强制措施。所谓“现行犯”，意为行凶者在实施犯罪活动时便已被公安机关现行发现；而“重大嫌疑分子”则是指已有一定证据证实其存在重大犯罪嫌疑的行为人。因此，刑事拘留这一举措意味着侦察机构已经掌握了一定程度的证据。具体而言，在刑事案件中，拘留作为一种暂时性的强制手段，可以暂时剥夺现行犯及重大嫌疑分子的人身自由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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快速解决“刑事辩护”问题
抢劫罪的构成要件与认定有几种
[律师回复] 解析：
抢劫罪的构成要件如下所述：
首先，该罪行的客体要件主要指向的是公共与私人财产的所有权以及公民的人身权益；
其次，从犯罪的主体要件来看，本罪的行为人为普通自然人即可；
再次，就客观要件而言，本罪的实施是以行为人对待公共或个人财产的拥有者、管理者或是保护者实施暴力、威胁或者其他对人体进行强制的方式为主观表现，从而得以强行抢夺他人资产；
最后，从主观要件上看，本罪在主观上应表现为行为人直接的不法意愿，且必须具备将公共或个人财产非法占有为己有的意图，若无此种故意内容，则不能构成本罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
抢劫罪的构成要件如下所述：
首先，该罪行的客体要件主要指向的是公共与私人财产的所有权以及公民的人身权益；
其次，从犯罪的主体要件来看，本罪的行为人为普通自然人即可；
再次，就客观要件而言，本罪的实施是以行为人对待公共或个人财产的拥有者、管理者或是保护者实施暴力、威胁或者其他对人体进行强制的方式为主观表现，从而得以强行抢夺他人资产；
最后，从主观要件上看，本罪在主观上应表现为行为人直接的不法意愿，且必须具备将公共或个人财产非法占有为己有的意图，若无此种故意内容，则不能构成本罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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盗窃罪最直接的证据是什么
[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的认定，所需提供以下几种类型的证据：物体证据；书面记录证据；证人证词；受害者陈述；以及犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护。
然而，仅凭被告人口供，缺乏其它任何证据的情况下，是无法判罪行罚的；但是如果没有被告人口供，如能存在其他证据确凿且充分，仍可依法判决判罪行罚。而关于盗窃罪的量刑，也就是我们通常所说的刑罚裁量，它是基于刑法的相关规定，在确认了盗窃罪的基础之上，对犯罪分子是否应判处刑罚，判处何种刑罚以及判处多重刑罚进行明确和裁决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
对于盗窃罪的认定，所需提供以下几种类型的证据：物体证据；书面记录证据；证人证词；受害者陈述；以及犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护。
然而，仅凭被告人口供，缺乏其它任何证据的情况下，是无法判罪行罚的；但是如果没有被告人口供，如能存在其他证据确凿且充分，仍可依法判决判罪行罚。而关于盗窃罪的量刑，也就是我们通常所说的刑罚裁量，它是基于刑法的相关规定，在确认了盗窃罪的基础之上，对犯罪分子是否应判处刑罚，判处何种刑罚以及判处多重刑罚进行明确和裁决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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参与绑架罪一般判多少年
[律师回复] 解析：
关于定为绑架罪的量刑标准如下：若情节轻微者，将处以五年至十年的有期徒刑，同时还需承担罚金的刑事责任；对于情节普通的犯罪分子，将面临十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑，同时还要被课以罚金或没收个人财产；若是在绑架过程中杀人或故意伤害被绑架人，导致受害人身受重伤甚至死亡的严重情况，则将面临无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚，并且还会被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
关于定为绑架罪的量刑标准如下：若情节轻微者，将处以五年至十年的有期徒刑，同时还需承担罚金的刑事责任；对于情节普通的犯罪分子，将面临十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑，同时还要被课以罚金或没收个人财产；若是在绑架过程中杀人或故意伤害被绑架人，导致受害人身受重伤甚至死亡的严重情况，则将面临无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚，并且还会被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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买毛坯房要交税吗
要。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关
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房产纠纷取保候审物品多久归还本地
[律师回复] 解析：
1、在取保候审期间被依法暂扣的财产，如经查明与案件并无关联，则公安机关应在三个工作日内将其归还给当事人或其家属。
其中自然也包括手机等个人私有财物。若被申请人以种种理由拒绝归还非涉案物品，当事人有权提出申诉及投诉。
2、至于公安机关在办理案件过程中查封、扣押的财产，若经核查确认与该案件无关，应当在三个工作日内解除相关措施。据此，当事人可依据实际情况随时向办案人员要求返还非涉案物品，对于拒不归还的行为，当事人有权提出申诉及投诉。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条
对累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，不得取保候审。
1、在取保候审期间被依法暂扣的财产，如经查明与案件并无关联，则公安机关应在三个工作日内将其归还给当事人或其家属。
其中自然也包括手机等个人私有财物。若被申请人以种种理由拒绝归还非涉案物品，当事人有权提出申诉及投诉。
2、至于公安机关在办理案件过程中查封、扣押的财产，若经核查确认与该案件无关，应当在三个工作日内解除相关措施。据此，当事人可依据实际情况随时向办案人员要求返还非涉案物品，对于拒不归还的行为，当事人有权提出申诉及投诉。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条
对累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，不得取保候审。
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快速解决“刑事辩护”问题
定职务侵占罪要什么证据
[律师回复] 解析：
1、针对被害人单位的企业注册登记资料以及劳动合同等信息，进行详细调取，以此作为证明犯罪嫌疑人职务及身份的确凿证据，从而确立犯罪行为的主体。
2、搜集关于犯罪嫌疑人通过其职务获得财物这方面的证据，以确认这些财物是否确实是通过职务之便而取得。
3、调集与犯罪对象及其价值相关的财物账目等关键性证据，同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定，出具权威性的报告。
4、根据犯罪嫌疑人实施犯罪的具体手法，收集相关的物证，例如用于平帐的虚假发票，以及伪造、变造的相关财务凭证等。
5、搜集犯罪嫌疑人所侵占财物的流向证据，例如是否存在挥霍、偿还债务等情况。
6、对于追回的赃款、赃物，根据实际需求进行拍照固定，并委托专业的估价部门进行准确的估价鉴定。
7、在必要时，对提取到的文字材料进行文字鉴定，确保证据的真实性和可靠性。
8、对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行深入的询问，以获取案件的重要事实和关键证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
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（一）物证；
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证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
1、针对被害人单位的企业注册登记资料以及劳动合同等信息，进行详细调取，以此作为证明犯罪嫌疑人职务及身份的确凿证据，从而确立犯罪行为的主体。
2、搜集关于犯罪嫌疑人通过其职务获得财物这方面的证据，以确认这些财物是否确实是通过职务之便而取得。
3、调集与犯罪对象及其价值相关的财物账目等关键性证据，同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定，出具权威性的报告。
4、根据犯罪嫌疑人实施犯罪的具体手法，收集相关的物证，例如用于平帐的虚假发票，以及伪造、变造的相关财务凭证等。
5、搜集犯罪嫌疑人所侵占财物的流向证据，例如是否存在挥霍、偿还债务等情况。
6、对于追回的赃款、赃物，根据实际需求进行拍照固定，并委托专业的估价部门进行准确的估价鉴定。
7、在必要时，对提取到的文字材料进行文字鉴定，确保证据的真实性和可靠性。
8、对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行深入的询问，以获取案件的重要事实和关键证据。
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可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
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买二手毛坯房要注意什么,毛坯房交房时应该如何验房
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买二手毛坯房要注意什么,毛坯房交房时应该如何验房相关的法律方面知识。
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房产纠纷
被打两人，一个轻微脑震荡，一个第二根肋骨骨折，打人者四人以上拿了钢管什么的，被打者没还手，没监控，对面说我们还手了怎么处理
[律师回复] 你好，具体讲下详细情形，方便分析。
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毛坯房交房应注意什么？
1、看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备。3、水。自来水、热水、中水(如果有，是否接通，水压够不够。管路是否漏水。热水的温度够不够。所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
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房产纠纷
你好，陕西人在青岛工地干活，干了十五天从高空坠落，开颅，肋骨四根断裂，算几级伤残咋赔偿呢？工地没填劳动合同，没买保险，谢谢
[律师回复] 您好，请问目前还在治疗中吗
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我孩子18岁，高二学生，于4月13日晚上10点半学校下晚自习未回家，骑电动车至黄河边，有同学通知我说我娃有可能要自杀，让我去黄河边找，家长赶到只见车不见人，至今两个多月过去了，河里打捞，地上排查，没有任何消息。所有证据指向孩子跳水，我们现在已近六十岁了，老来得子，独子，我们怎么办？恳请律师指路！
[律师回复] 当时报案了没有？督促公安机关查找孩子。另外可以求助当地政府。
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毛坯房交房要注意什么？
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