我最近看上了一块地，想在那地方盖个小别墅，但是手头的钱不够，所以想要卖掉农村的旧房子凑个首付，对这事不是很精通，所以想知道土地使用权出让和转让条例有什么区别？

土地使用权出让和转让条例区别如下：
国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。
土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。