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购买的房产多长时间后会变为夫妻共同财产

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2023-01-31 辽宁沈阳
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    购买的房产是不是夫妻共同财产与购买了多久没有关系。如果是婚姻关系存续期间购买的房产,则一般就认定为夫妻共同财产;如果是婚前购买的房产,则只要房产证没有登记夫妻双方的名字,则就认定为一方的个人财产,如果登记了夫妻双方名字的,也认定为夫妻共同财产。
    不过婚姻关系存续期间购买的房产也不是全都认定为夫妻共同财产,有下列情况的则会认定为一方的个人财产:
    一、婚后一方以个人财产购买的房产(不论是全款还是按揭),房产证登记了购买一方自己的名字的。
    二、婚后一方父母出资购买的房产,房产证只登记了一方名字的。
    三、婚后一方父母支付首付,登记在一方名下,这一方用个人财产还贷的。
    【法律依据】
    《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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