我想把我家空闲的房子卖掉，有人看上打算付定金，想让我给他写个借条，请问房屋收条格式范本怎么写呢？

[律师回复] 解析：
无确凿证据支持：
若侦查机构在查明的过程中，所搜集到的针对犯罪嫌疑人的犯罪证据尚无法充分证实其确实存在犯罪情节，或者这些证据无法互相印证并被证实属实，则将会做出不予批准逮捕的决定。
嫌疑人无犯罪事实：
该情形主要包含以下三种情况：
首先是犯罪嫌疑人的特定行为实际上并不构成犯罪，不具备对社会带来实质性伤害的特性；
其次是虽然犯罪嫌疑人事先的行为对社会造成了一定程度的危害，但是根据现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，他无需承担相应的刑事责任，例如未满14岁的未成年人实施的危害社会的行为、精神病患者在无法控制或无法辨识自身行为的状态下实施的危害社会的行为、正当防卫行为以及紧急避险行为等等；
最后是尽管存在犯罪事实，但并非由犯罪嫌疑人亲自实施的情况。
无法判处嫌疑人有期徒刑以上刑罚：
倘若已有证据能够明确证实存在犯罪事实，然而依据法律规定，却无法对犯罪嫌疑人判处有期徒刑以上刑罚，那么同样需要做出不予批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1.对于那些被判定要承受短期徒刑或者三年以下有期徒刑的罪犯，他们需要具备一些条件才能获得缓刑的判罚：
首先，犯罪情节必须相对轻微，其次要有明确的悔罪态度，第三个条件就是需要证明他们没有再次犯罪的威胁性，最后一点就是宣告缓刑不会给其所在社区带来任何重大的负面影响。
2.对于那些年龄未满十八岁、正在怀孕以及已经超过七十五岁的罪犯，如果满足上述条件，那么就应该被宣告缓刑。
这里的“致人重伤、死亡”，是指由于强奸妇女或奸淫幼女而导致受害者的性器官受到严重损害，或者引发了其他严重的身体伤害，甚至导致受害者当场死亡或者经过治疗后仍然无法挽回生命。
3.对于那些出于报复、灭口等目的，在实施强奸的过程中杀害或者伤害受害妇女、幼女的罪犯，我们会将其行为分别认定为强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪，然后按照数罪并罚的原则进行处罚。
4.强奸罪的主体通常只包括年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而，这个结论并不意味着女性不能单独构成该罪名，她们可以作为教唆犯、帮助犯，甚至是间接正犯和共同正犯参与到强奸罪的实施中来。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依照相关法律条文，敲诈勒索犯罪所应承担之刑事责任为管制、拘役以及有期徒刑等三种严厉惩罚措施。
在此宽泛的适用范围内，若待判罪犯在服刑期间能积极地参与教育改造课程，严格遵守监狱监管制度，且确有深刻的悔过表现者，或者有立功业绩表现之人，均有可能获得适当的减刑处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
若需取回本金，其实现步骤需依据具体案情而定。
值得注意的是，非法集资所筹得之资金并不受法律保护。
因此，政府相关部门将竭力追讨这些非法集资所得款项。
倘若无法全额退还集资款，则参与者须自行承担相应损失。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条之明确规定：
在信号灯呈现绿色状态时，允许各式机动车予以通车，然而在此过程中，转弯车辆需确保自身行为不会对其他已获许可的直行车辆及行人造成阻碍；
而当信号灯转为红色之际，右转车辆在不影响其他已获许可的车辆和行人正常通行的前提条件下，是可以继续行驶的。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。

[律师回复] 解析：
据悉，在中国广东省深圳市，侵占罪的起始追诉标准为两万元人民币。
这意味着，若行为人的侵占财产金额达到了这一数额，便会触发刑事责任追究机制。
另者，无论是职务侵占还是公司职员行贿这两种行为的追诉额度，根据案件发生地不同，也有所差异。
在一类地区，2万元至40万元之间的侵占财产额被视为“数额较大”，而超过40万元则被认定为“数额巨大”；
在二类地区，1万元至30万元之间的侵占财产额被视为“数额较大”，而超过30万元则被认定为“数额巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪在通常情况下并无明确的受害者。
该犯罪类型属于典型的危险犯，因为在其发展过程中并未产生实际的危害后果，因此也就没有对应的受害人员，自然也就不涉及到相关的赔偿事宜。
然而，当危险驾驶行为进一步升级为交通肇事罪或者以危险方法危害公共安全罪，并且已经造成了实质性的危害结果（如人员伤亡或财产损失）时，此时受害方才有权提出赔偿请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律定义上，合同诈骗罪需要满足以下几个重要条件方可成立：
首先，其犯罪主体应为一般性的自然人或法人组织；
其次，犯罪人在主观方面须有明确的故意，且必须怀揣着贪污侵占他人财物的罪恶企图；
再次，本罪的犯罪客体主要指向了国家关于经济合同的有效监管以及公民私人财产的合法权益；
最后，从客观方面来看，犯罪行为需在签署及执行有关经济合同的过程中，采用虚构事实或掩盖真相等手段，从而骗取对方当事人的财物，且涉案金额达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
诽谤罪得以成立应具备以下四个主要条件：
首先，该犯罪侵犯的客体为公民的人格尊严与名誉权；
其次，犯罪行为人为捏造事实并将其广泛传播，这种行为的目的在于对他人的人格及名誉进行贬低或损害，且情节较为严重；
再次，行为人需达到法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力；
最后，从主观方面来看，行为人必须是出于故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
依据中国现行《中华人民共和国刑法》之规定，对于犯有“洗钱罪”者并无具体金额下限要求，仅需在特定情况下即可能面临刑事追责。
而所谓“情节严重”则主要包括以下五种情况：
1.为犯罪分子提供银行账户用以接收赃款；
2.协助将非法财产转化为现金或金融票据以便于隐匿；
3.通过转账或其他结算手段协助犯罪分子实现资金转移；
4.协助将资金汇往境外以逃避法律制裁；
5.采用其他任何手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的真实性质及来源。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，仅凭出具借款凭证并不足以判定存在欺诈行为，因为这仅仅属于在民事范畴内所涉及的借贷关系。
然而，当欺诈分子利用虚假陈述或故意掩盖真实情况来获取数额较大的公共财产或私人财产时，便构成了犯罪行为——即我们通常所说的诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
构成抢劫罪。
债务凭证，即欠条，作为财产所有权的重要组成部分，是债权人为保护自身权益而行使权利的法律依据。
因此，欠条的毁损或丢失无疑会降低甚至彻底剥夺债权人依法行使其所有权的可能性，这对于债权人的所有权来说无疑是一种实质性的损害和实际存在的非法侵犯。
抢劫欠条的行为，其主要目的在于消灭债权，因此，可以被认定为抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 318平米的宅基地转让，没有明确的价格规定，可以参考征收补贴确定

[律师回复] 你好，这种情况不一定构成犯罪，具体要看员工职务和负责的工作，律师侦查阶段介入的话主要是会见了解初步案情，如果确定逮捕了，移送到检察院，律师才能看公安侦查的卷宗

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 你好，协商一致可以的

[律师回复] 具体情况说明一下？你好

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 您好，法院不给立案的理由是什么，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 空置的房屋可以适当减免部分物业费，之前政府有规定按照70%缴纳，最近规定取消了，可按照合同约定或者自行协商后缴纳