农村的征地拆迁越来越盛，涉及的人群也越来越多。
而对于农民朋友来说，房子和土地是一家人的命脉。
要征要拆可以，但得有足够的拆迁补偿呀，要不然根本没办法开始新生活。
但现实往往不尽人意，拆迁方为了将拆迁成本压缩到最低，会从各个地方挑被拆迁人的毛病。
这其中拆迁方比较容易入手的地方就是证件问题。
一旦缺”证”，拆迁方会在最短时间内认定你的房屋为“”，进而强拆，并大幅度降低补偿。
所以，北京在明律师事务所拆迁律师提醒大家注意了，农村房屋拆迁，要拿拆迁补偿，你得有以下三个证：
宅基地使用权证
宅基地使用权证是指用来证明这块宅基地是属于自己的，自己有权利在宅基地上进行房屋的建造和使用，并排除他人在这块宅基地上的使用权利。
因此，政府如果要征收这块宅基地，理应给自己相应的补偿。
因历史原因，很多地区的农民朋友并没有意识到宅基地确权证的必要性。
大部分人的意识都是我的房子建在宅基地上了，自然而然享有对宅基地的使用权。
虽然从事实层面说，这样的逻辑并没有错。
但在法律层面，这依然存在着风险。
尤其是在征收拆迁的大环境下，很多拆迁方就是抓住了被拆迁人没有宅基地的确权证明。
从而把房屋认定为“违法建筑”，并强拆。
至于后期被拆迁人再就此进行维权，很是得不偿失。
律师
