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你好!我想请问一下大家非农户口在农村建房需要哪些手续,国家又是怎么样规定的呢?请知道的朋友帮忙解答一下,谢谢!

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-11 呼和浩特
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律师解答 共2条
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    资料显示,现在在农村盖房要经过审批的,实行住宅准建制度,只有取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后,才能动工盖房。申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。没到得到有关部门的批准而自主建房将会拿不到房产证,属于违法建筑 。
    全文
    10 2017-11-11
  • 法律咨询顾问
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    关于非农户口在农村建房,农村建房使用宅基地的,以是否是本村村民为标准,而不看户口性质。
    也就是说,只有本村户籍的村民,才享有宅基地使用权,并在宅基地上建造房屋的资格。村民是非农业户口还是农业户口不影响宅基地的申请及房屋建设。
    《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    全文
    7 2017-11-11
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