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你好房屋按日租如果未登记承租人信息违法吗?法律会对出租人有何处罚?

10w+浏览 匿名 2017-11-12 北京
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律师解答 共2条
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    按相关法律规定,如果出租人侵犯承租人优先购买权出场房屋的,承租人有权要求出租人承担赔偿责任。另外,承租人不能确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的。rn  相关法律规定《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》rn  第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。
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    4 2017-12-12
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    1、出租人不承受承租人的债务。  
    2、出租人与承租人之间是租赁合同关系,出租人负有按商定提供租赁物的义务,承租人负有支付租金的义务。对于承租人在租赁经过中所拖延的债务的,由承租人负责偿还,出租人不承受职责。  
    3、当然,如果租赁合同对债务承受另有商定的,按商定处置。  《合同法》  第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物托付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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    6 2020-12-09 09:51:02
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