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本人最近由于个人缘故,想来咨询一下房屋继承手续费怎么计算,有什么相关规定,希望能够得到解答,谢谢

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2017-11-12 吉林长春
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律师解答 共2条
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    你好,房屋继承手续费怎么计算在我国法律中有明确规定。首先要看有无遗嘱。 如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房屋交易部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
    法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。最后拿着以上手续到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证。
    全文
    6 2017-11-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,根据你咨询的房屋继承手续费怎么计算,
    (1)公证费;按房屋价格2%交纳
    (2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税
    (3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税
    (4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
    (5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳
    (6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
    (7)房屋评估费:按评估额交纳0.5%的评估费
    全文
    13 2017-11-12
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