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我的一个好朋友想知道一下关于物权法和担保法有冲突吗,但是没人知道,所以我想请问一下律师关于物权法和担保法有冲突的事情

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-13 甘肃甘南
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律师解答 共1条
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    通过比较,笔者发现,《物权法》在以下几个方面对《担保法》的相应规定进行了修正:
    一、担保合同与主合同的效力从属问题
    一般认为,担保合同是依附于主合同而存在的,是主合同的从合同,如甲乙之间签订一货物买卖合同,甲以自有车辆作为抵押以作为支付货款的担保,双方又依此签订一抵押担保合同,这里担保合同是从合同,是依附于作为主合同的买卖合同的。正是由于二者所具有的主从关系,《物权法》与《担保法》都在原则上规定“主合同(《物权法》称主债权债务合同,二者意同)无效,担保合同无效”,这是两法的一致之处。
    全文
    14 2017-11-13
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业委会侵占物业费是职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
根据中国现行法律和司法解释的相关规定,关于职务侵占行为在量刑方面的处罚可以概括为以下几点:
首先,当犯罪情节相对轻微时,只要涉案金额达到了较大的标准,那么就应当对被告人施加三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需要处以与涉案金额相当的罚金。
其次,如果涉及到的金额极为庞大,那么被告人将会受到数年至十年不等的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
最后,如果涉案金额极其巨大,那么被告人将面临长达十年甚至无期徒刑的严重惩罚,同时还需要缴纳罚金。需要特别指出的是,公司、企业以及其他各种形式的单位的从业人员,如果他们利用自己职务上的便利条件,将本单位的财物非法占有,并且涉案金额达到了较大的标准,那么他们将会被判处五年以下有期徒刑或拘役;如果涉案金额非常大,那么他们将会被判处五年以上有期徒刑,并且还有可能被并处没收个人财产。
另外,职务侵占罪的犯罪主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员,而且这些人员必须是非国家公职人员,因此这是一种具有特殊性的犯罪主体类型。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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经济补偿金和代通知金冲突吗?
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取保候审必须要房产担保吗
[律师回复] 解析:
为他人提供取保候审服务并非必须采用房产作为担保物。
然而,保证人需符合以下标准:
首先,该人与本案应毫无关联;
其次,确保其具备履行保证责任的经济实力及精神素质;
再次,保证人应有稳定的居所并拥有合法的收入来源;
最后,须确认保证人的人身自由不受任何形式的束缚且没有被剥夺政治权利。据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,对于存在以下任一情况的犯罪嫌疑人、被告人,公安、检察院以及人民法院有权进行取保候审审查:
第一,可能被判处在管制、拘役范畴内处罚或独立实施附加刑的犯人;
第二,可能被判处有期徒刑以上刑罚且不至于因采取取保候审措施而引发社会安全隐患的罪犯;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,若采取取保候审措施不会导致社会安全风险的增加;
第四,在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以继续推进调查工作。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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