你好律师，我需要一份物业房产证明范本，但是我从网上找不到合适的所以想来问问你们这里有没有呢

如果你确认产权证已办理并作按揭，那么银行不会收走你的产权证，只会在产权证最后一页注明已贷款抵押。如果真收走了，就去银行复印一份并加盖银行印章即可。
如果不确认产权证已办理，就随便写个证明，并拿上你的购房合同找开发商盖章。一般物管处不太可能给你证明盖章，能盖最好。
至于证明内容：只要写上房产信息（地址房号面积）是你的（名字、身份证号码），因某原因没产权证就可以了。