律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,我想问下担保法35条判决的相关的内容有什么,我朋友想要咨询了解一下,所以来问问你们

帮助10人 2.5k浏览 匿名 2017-11-14 湖北襄阳
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律师解答 共2条
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    关于如何理解担保法第35条的相关内容这个问题的详细解答如下:
    指的是一个担保物上可以设立多个担保物权,但是所有的担保综合不可以超过本身价值
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    12 2017-11-14
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    以下是担保法35条判决的相关的内容:
    本条是关于抵押物和其他担保的债权的关系的规定。
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值,指在设定抵押权时,抵押物所担保的债权不能高于抵押物本身的价值;实现抵押权时,抵押物的价值低于所担保的债权的,超出部分的债权只能作为一般债权,不具有优先受偿的效力。比如,甲企业的厂房价值200万元人民币,他不能以此厂房向银行抵押贷款200万元以上的人民币。然而,现实中抵押物的价值不是一成不变的,多数情况下它会随时间、市场及抵押物自身使用等情况的变化而变化,有时在设定抵押权时,抵押物的价值并不低于其所担保的债权,但实现抵押权时,抵押物担保的债权却超出了抵押物的价值。比如某企业的房地产在设定抵押权时估价为1000万元人民币,他以此向银行贷款800万元人民币,但实现抵押权时,房地产仅拍卖了750万元人民币,那么,该750万元人民币可以优先偿还银行贷款,另外50万元人民币只能与其他一般债权处于同一偿还顺序。由于作为抵押物的财产大部分是不动产,具有较高的财产价值,因此,在某些情况下,抵押物的价值大大地高于其所担保的债权。比如抵押物价值100万元人民币,可抵押人只向债权人借款10万元人民币。为了更好地发挥抵押物的担保效益,我国担保法允许在抵押物上重复抵押,但各次抵押所担保 的债权累计不得超出抵押物的价值。比如抵押物价值200万元人民币,抵押人可以以该物分几次向银行抵押贷款,比如第一次贷款70万元人民币,第二次贷款60万元人民币,第三次贷款50万元人民币。重复抵押,不仅可以是以同一抵押物向同一债权人多次抵押,也可以是以同一抵押物向不同债权人分别抵押。比如以价值100万元人民币的房屋向甲抵押贷款10万元人民币,向乙抵押贷款40万元人民币,向丙抵押贷款30万元人民币。实践中还有一种情况,即以一物多次或向多人抵押后,抵押人偿还了一部分债权,增大了抵押物的余额部分,此时,因偿还债权所带来的抵押物余额又可作为债权的担保。比如,甲有一房屋价值100万元人民币,他以该物抵押向乙借款50万元人民币,向丙借款30万元人民币,向丁借款20万元人民币,随后,甲按照合同规定偿还了乙的借款,这时,甲可以再以其房屋向他人抵押担保不超过50万元人民币的债权。以上我们主要讲了抵押物价值作为常量的运作情况,然而,抵押物的价值是经常变化的,因此,在重复抵押时,应当对抵押物重新估价,尽可能准确地确定抵押物的价值余额,以确保抵押权人的权益。
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    12 2017-11-14
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担保法35条判决的相关的内容都有啥?
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担保法35条与物权法相冲突时适用哪一种?
《担保法》35条与物权法相冲突时适用物权法,对于物权法的发布要比担保法较晚,一般都是以新的条款来进行代替旧的法条,这样才能以最实际的情况来合理保障到各公民的合法权益。
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债权债务
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物业管理条例35条内容有哪些
房地产服务企业应当按照房地产服务合同的约定提供相应的服务。房地产服务企业不履行房地产服务合同约定,给业主的人身、财产安全造成损害的,应当依法承担相应的法律责任。房地产服务企业接管物业时,应当向业主委员会办理物业验收手续。
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房产纠纷
容留他人吸毒罪减刑吗
[律师回复] 解析:
在针对特定的刑事犯罪进行分析时,若希望获知当事人是否能够获得缓刑,我们需依据相关法律法规所规定的缓刑适用条件进行全面审视。只要其中的各项条件均能得到满足,便有望在此基础上同时宣布缓刑。
然而,缓刑这一法律措施仅适用于那些被法院判定为被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。
(1)这里所提到的“被判处拘役或三年以下有期徒刑”,实际上是指宣告刑,而非法定刑。
(2)对于被判处管制或单独附加刑的罪犯,缓刑并不适用。
(3)当一个人犯下数项罪行,经过数罪并罚之后,最终被确定为应执行三年以下有期徒刑或拘役的,同样可以考虑适用缓刑。
(4)对于其中不满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,只要他们符合缓刑适用条件,都应该依法宣告缓刑(这是根据《中华人民共和国刑法修正案八》新增的条款)。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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取保候审担保人需要几个
[律师回复] 解析:
在涉及触犯法条和律例的事件发生之后,涉事者必将面临法律的严厉制裁。为了确保部分涉嫌构成犯罪的被告人和嫌疑人能逃避公安机关等机构的侦查活动,采取法律程序对其进行逮捕。
然而,这些被控者仍可提出取保候审的请求,并仅需提供一名担保人为其作保即可。但请注意,根据相关法律法规的明确规定,作为取保候审的保证人,其身份不得与申请人相同。此外,证人必须与案件本身毫无关联,且与犯罪嫌疑人或被告人所涉嫌的罪行不存在任何利益冲突。同时,保证人亦不可为该案的共同被告,或者是该案的证人之一。这是因为,若其自身亦成为司法机关调查的对象,那么便无法确保其能够认真履行保证义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪十万之内金额是怎么量刑
[律师回复] 解析:
1.依据相关法律法规,若涉案金额达到十万元级别,将被视为“数额巨大”,并判处被告相应刑罚,包括但不限于三年以上十年以下有期徒刑,同时需承担罚金责任。
2.关于盗窃罪的判罚标准,根据我国《刑法》规定,当犯罪人所盗取的公私财物价值在一千元至三千元以上时,同时涉及到三万元至十万元以及三十万元至五十万元的情形,应分别评定为“数额较大”、“数值巨大”及“数值特别巨大”。在此基础上,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
3.对于盗窃公私财物的行为,如果涉及的数额较大,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时可能会被处以罚金;而对于数额巨大或存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民事诉讼法第35条规定内容是什么?
《民事诉讼法》第三十五条规定的内容是共同管辖,大致的意思就是同一个案件可能出现有两个或者两个以上的人民法院有管辖权,那么当事人可以选择其中一个法院进行起诉。如果是同时起诉那么就应由第一个立案的法院进行管辖。
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行政类
取保候审多久过公诉期内
[律师回复] 解析:
对于采取保释候审措施的案件,若公安机关判定犯罪事实清晰明确且证据确凿、完整无误,便应在两个月之内完成侦查工作并将案件移交至检察机关提起公诉。倘若案件情节错综复杂,无法在两个月内侦查终结,则须向上一级别人民检察院申请批准,可延长一个月的侦查期限。
然而,如因特殊原因导致特别重大复杂的案件,或在较长时间内不适合交付审判的案件,需经过全国人民代表大会常务委员会的批准方可延期审理。
此外,对于交通极为不便的偏远地区所发生的重大复杂案件等法定案件,若在法定侦查期限内未能侦查终结,经由省、自治区、直辖市人民检察院批准或决定,可延长两个月的侦查期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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工伤鉴定分几级相应都有哪些内容?
适用于工伤劳动能力鉴定的国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T16180-2014,共分十级,一级最重,十级最轻。各级别定级原则分别是:一级:器官缺失或功能完全丧失,其他器官不能代偿,存在特殊医疗依赖,或完全或大部分或部分生活自理障碍 
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工伤赔偿
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作为银行担保人承担啥责任
1、担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。2、连带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。3、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
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债权债务
盗窃罪看守所怎么担保
[律师回复] 解析:
涉及到的是盗窃罪的取保候审担保问题,然而,值得注意的是,担保需严格遵循相关规定,只有满足一定条件方可生效。
首先,作为保证人,首先要求其与案件本身无牵涉,即不能与犯罪嫌疑人或者被告因犯罪行为产生直接或间接的利益冲突。换句话说,保证人不能既是本案的同案犯,又是本案的证人。如此一来,由于其自身便已成为了司法机关调查的对象,其是否能真心实意地履行保证义务便无法得到保障。
其次,保证人必须具备履行保证义务的能力。
具体来说,保证人应年满法定年龄且具有完全民事行为能力,同时对被保证人具有一定的影响力,其身体状况亦应允许其对被保证人的行为进行有效的监督。
至于保证人是否有能力履行保证义务,则需根据案件的具体情况进行全面评估,而非仅仅依据保证人个人的陈述来做出判断。
再者,保证人还须享有政治权利,人身自由未受任何限制。若公民的政治权利遭到剥夺,那他们将无法担任取保候审的保证人。
最后,保证人还应有相对稳定的居所与收入。这意味着保证人应在被保证人居住区域内拥有自己的永久性住所,并拥有可靠的经济来源。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
担保就是取保候审吗
[律师回复] 解析:
确实如此。被依法取保候审的犯罪嫌疑人以及被告人,须遵守如下规定:
首先,在未经执行机关批准的情况下,严禁擅自离开所居住的城市或县城地区;
其次,在接到传唤指令后,务必尽快赶赴指定地点接受询问调查;
再者,切勿采取任何方式阻挠证人作证;
最后,不得恶意破坏、篡改证据材料或者串通口供。倘若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反了上述条款中的任意一项,那么已经缴纳的保证金将被没收,同时根据具体情节,分别对其作出责令具结悔过、重新缴纳保证金、提供担保人、监视居住甚至逮捕等处罚决定。而对于那些在取保候审期间并无违规行为的犯罪嫌疑人、被告人,在取保候审期限届满之时,应当全额退还其所缴纳的保证金。因此,通常情况下,保证人仅需在违反上述法律义务的情况下,才需要承担相应的罚款或刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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