律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,我想问下担保法35条判决的相关的内容有什么,我朋友想要咨询了解一下,所以来问问你们

帮助10人 2.5k浏览 匿名 2017-11-14 湖北襄阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于如何理解担保法第35条的相关内容这个问题的详细解答如下:
    指的是一个担保物上可以设立多个担保物权,但是所有的担保综合不可以超过本身价值
    全文
    6 2017-11-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    以下是担保法35条判决的相关的内容:
    本条是关于抵押物和其他担保的债权的关系的规定。
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值,指在设定抵押权时,抵押物所担保的债权不能高于抵押物本身的价值;实现抵押权时,抵押物的价值低于所担保的债权的,超出部分的债权只能作为一般债权,不具有优先受偿的效力。比如,甲企业的厂房价值200万元人民币,他不能以此厂房向银行抵押贷款200万元以上的人民币。然而,现实中抵押物的价值不是一成不变的,多数情况下它会随时间、市场及抵押物自身使用等情况的变化而变化,有时在设定抵押权时,抵押物的价值并不低于其所担保的债权,但实现抵押权时,抵押物担保的债权却超出了抵押物的价值。比如某企业的房地产在设定抵押权时估价为1000万元人民币,他以此向银行贷款800万元人民币,但实现抵押权时,房地产仅拍卖了750万元人民币,那么,该750万元人民币可以优先偿还银行贷款,另外50万元人民币只能与其他一般债权处于同一偿还顺序。由于作为抵押物的财产大部分是不动产,具有较高的财产价值,因此,在某些情况下,抵押物的价值大大地高于其所担保的债权。比如抵押物价值100万元人民币,可抵押人只向债权人借款10万元人民币。为了更好地发挥抵押物的担保效益,我国担保法允许在抵押物上重复抵押,但各次抵押所担保 的债权累计不得超出抵押物的价值。比如抵押物价值200万元人民币,抵押人可以以该物分几次向银行抵押贷款,比如第一次贷款70万元人民币,第二次贷款60万元人民币,第三次贷款50万元人民币。重复抵押,不仅可以是以同一抵押物向同一债权人多次抵押,也可以是以同一抵押物向不同债权人分别抵押。比如以价值100万元人民币的房屋向甲抵押贷款10万元人民币,向乙抵押贷款40万元人民币,向丙抵押贷款30万元人民币。实践中还有一种情况,即以一物多次或向多人抵押后,抵押人偿还了一部分债权,增大了抵押物的余额部分,此时,因偿还债权所带来的抵押物余额又可作为债权的担保。比如,甲有一房屋价值100万元人民币,他以该物抵押向乙借款50万元人民币,向丙借款30万元人民币,向丁借款20万元人民币,随后,甲按照合同规定偿还了乙的借款,这时,甲可以再以其房屋向他人抵押担保不超过50万元人民币的债权。以上我们主要讲了抵押物价值作为常量的运作情况,然而,抵押物的价值是经常变化的,因此,在重复抵押时,应当对抵押物重新估价,尽可能准确地确定抵押物的价值余额,以确保抵押权人的权益。
    全文
    7 2017-11-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6658位律师在线平均3分钟响应99%好评
担保法35条判决的相关的内容都有啥?
一键咨询
  • 襄阳用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    168****7060用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    152****2271用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    134****1021用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    131****0048用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
  • 158****3582用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    152****6554用户1分钟前提交了咨询
    146****0646用户4分钟前提交了咨询
    165****4357用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    140****0488用户1分钟前提交了咨询
    174****8614用户3分钟前提交了咨询
    168****6805用户1分钟前提交了咨询
    172****4024用户2分钟前提交了咨询
    134****0714用户2分钟前提交了咨询
    175****6184用户1分钟前提交了咨询
    178****3641用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    154****1680用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    150****5278用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    177****3576用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    164****0510用户4分钟前提交了咨询
    175****1505用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    144****7601用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    140****0386用户4分钟前提交了咨询
    165****5785用户3分钟前提交了咨询
    151****4121用户2分钟前提交了咨询
    165****5038用户4分钟前提交了咨询
    145****2771用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    132****8574用户3分钟前提交了咨询
    146****3615用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    158****6568用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    154****4505用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    135****3268用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    150****4847用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    171****2663用户2分钟前提交了咨询
    157****8032用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    147****5212用户3分钟前提交了咨询
    162****8300用户4分钟前提交了咨询
    153****4824用户4分钟前提交了咨询
    144****1158用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    177****6570用户3分钟前提交了咨询
    134****0324用户4分钟前提交了咨询
    141****6571用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    141****1568用户4分钟前提交了咨询
    162****7805用户2分钟前提交了咨询
    170****5185用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    136****3517用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    177****5210用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    162****7811用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    137****3026用户4分钟前提交了咨询
    143****2077用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    150****2363用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****5331用户4分钟前已获取解答
无锡177****7684用户4分钟前已获取解答
南通178****1199用户1分钟前已获取解答
房屋抵押他项权证都有哪些相关内容
在购买房产时,我们能听说他项权证,并且有些人也能够了解他,项权证是对于房屋来讲比较有重要意义的,那么今天我们了解,房屋抵押他项权证都有哪些相关内容,根据有关的说法,有他项权证才能对房屋行使一些权利,具体来看下面的文章。
10w+浏览
非诉讼类
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在公司违约金包括啥内容
①有关条例明确规定了违约金比例的,即可按该比例直接计算出违约金的数额。②有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率,才能计算出违约金的数额。在合同中约定违约金一般不得超过损失的30%。若超过的,则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民事诉讼法第35条规定内容是什么?
《民事诉讼法》第三十五条规定的内容是共同管辖,大致的意思就是同一个案件可能出现有两个或者两个以上的人民法院有管辖权,那么当事人可以选择其中一个法院进行起诉。如果是同时起诉那么就应由第一个立案的法院进行管辖。
10w+浏览
行政类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
撤销土地使用证之诉讼都有哪些相关内容?
根据 《土地登记办法》第三条规定,土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7393 位律师在线,高效解决问题
《劳动合同法》第35条规定的内容是什么
第三十五条,用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应