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签一年租房合同，但承租方违约问题?
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签订的租房合同违约问题有哪些？
签订的租房合同违约问题主要有出租人的违约和承租人的违约的问题。承租人的违约的问题有未按合同交付租金;损坏房屋的基本设施等。出租人同时租给多方的违约行为或者出卖、转租房屋时，未按法律规定通知承租人。
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房产纠纷你好，就是我们家土地租给别人五年了。然后合同到期了还有两年租金未给。怎么解决呢
[律师回复] 你好，事实清楚，证据充分的话，可以起诉。
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签租房合同注意什么问题
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品应填写仔细，以防退租时发生纠纷3、应对租房者是否有权转租明确约定。4、应明确约定房屋修缮责任5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证6、要看清转租给你的人和房东的租赁期。
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在房价飙升的今天很多人不得不选择租房来使自己居有定所，不过在日常生活中为了避免租房纠纷和维护自己的合法权益最好在租房时签订房屋租赁合同，可是这房屋租赁合同的内容有哪些，在签租房合同时又应注意什么问题来避免纠纷呢?下文会一一的告诉您。
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房屋租赁违约的问题怎么处理
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房产纠纷您好！物业费没有交费。物业让法院判决。现在有违约金如何处理？
[律师回复] 你好，具体什么纠纷，可以详细描写我们可以解决您的问题
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