我有一个同学，他父亲在农村有宅基地，现在想要把它卖了，请问谁知道农民宅基地可以买卖吗

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，可以去咨询村委会具体情况

[律师回复] 晚上好，这个可以填父亲名字的

[律师回复] 你好，方便电话沟通么

[律师回复] 你好，遇到纠纷可以直接起诉。s

[律师回复] 你好，请问是否有签相关合同

[律师回复] 你好！可与本律师直接联系。。。。

[律师回复] 宅基地需要申请的，没有直接把林地转为宅基地的做法。

[律师回复] 你好，我们会帮住你解决问题

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 正常上班期间，如果领导无正当理由当然不可以强制要求下班的

[律师回复] 解析：
依据刑法典规定，被量刑五年且符合“认罪认罚”条件的案件，原则上会给予罪犯三到五年不等的刑期。
认罪认罚，这是犯罪嫌疑人或被告在自愿的基础上承认自己的罪行，并且毫无疑问地接受所判刑罚的行为。
具体来说，认罪即是犯罪嫌疑人或被告自愿、诚实地交代自己的罪行，并签订了确认书；
而认罚则意味着他们对所建议的判刑幅度以及执行方式不存在任何异议。
审理涉及认罪认罚的案件，应当确保犯罪嫌疑人、被告能够得到有效的法律协助，全面地理解认罪认罚的性质及其可能带来的法律后果，然后自愿甚至主动地选择认罪认罚。
对于那些自愿认错，并且在辩护人或值班律师在场的情况下，同意量刑建议和程序适用的犯罪嫌疑人，应当签署认罪认罚的确认书。
然而，如果盲、聋、哑人、精神病人以及未成年犯罪嫌疑人的法定代理人或辩护人对认罪认罚持有不同看法，那么他们并不需要签署这份确认书。
签署认罪认罚确认书的结果通常会在十天之内做出决定，但是对于有期徒刑超过一年的案件，审查时间可以适当延长至十五天。
当人民法院依法对认罪认罚案件进行判决时，一般应当采纳人民检察院提出的罪名和量刑建议。
若人民检察院不调整量刑建议或者调整后的量刑建议明显不当，人民法院也应当依法作出判决。
对于那些自愿、诚实地交代自己的罪行，对于指控的犯罪事实没有异议，同时又同意检察机关的量刑意见并签署了认罪认罚确认书的案件，可以依法从轻处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零一条
对于认罪认罚案件，人民法院依法作出判决时，一般应当采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议，但有下列情形的除外：
被告人的行为不构成犯罪或者不应当追究其刑事责任的；
被告人违背意愿认罪认罚的；
被告人否认指控的犯罪事实的；
起诉指控的罪名与审理认定的罪名不一致的；
其他可能影响公正审判的情形。
人民法院经审理认为量刑建议明显不当，或者被告人、辩护人对量刑建议提出异议的，人民检察院可以调整量刑建议。
人民检察院不调整量刑建议或者调整量刑建议后仍然明显不当的，人民法院应当依法作出判决。

[律师回复] 解析：
非法进行生产、经营以及运输烟花爆竹等行为，均会引起相关部门如安全生产监督管理局及公安机关的重视与介入。
在安全生产监督管理层面，将责成有关单位立即停止触犯法律的非法生产、经营活动，同时对其处以2万元人民币以上至10万元人民币以下的罚款。
而在公安机关方面，也将勒令相关人员停止非法运输活动，并对其处以1万元人民币以上至5万元人民币以下的罚款。
对于那些涉及到非法生产、经营、运输烟花爆竹的行为，若情节严重，已构成违反治安管理规定的行为，则将依据相关法规予以治安管理处罚；
倘若情节特别恶劣，甚至可能构成犯罪，那么将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《烟花爆竹安全管理条例》第三十六条
对未经许可生产、经营烟花爆竹制品，或者向未取得烟花爆竹安全生产许可的单位或者个人销售黑火药、烟火药、引火线的，由安全生产监督管理部门责令停止非法生产、经营活动，处2万元以上10万元以下的罚款，并没收非法生产、经营的物品及违法所得。

[律师回复] 解析：
针对房地产争议问题，您有四种可供选择的解决途径——分别是协商、和解、仲裁以及诉讼程序。
首先，建议您尝试与对方进行非正式的前期沟通协商，以期达到问题的妥善解决；
若协商无果，则可以根据房地产争议的具体内容，将其提交至相关的指定机构进行仲裁审理；
如果仲裁未能解决问题，那么您还可以进一步向当地的人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
涉及色情活动的首次违法行为将会依据《治安管理处罚法》进行惩戒；
然而，若同一行为发生第二次乃至多次，便可视为惯犯，将依照我国《刑法》有关条款进行严肃处理。
其中，以组织、强迫方式致使他人卖淫的行为，将被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并处相应罚金；
如情节恶劣或严重者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时并处罚金或没收个人全部财产。
对于利用诱骗、容留等手段，介绍他人从事色情交易的行为，则将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，并处以相应罚金；
而情节特别严重者，将被判处五年以上有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。

[律师回复] 解析：
用人单位应当在事故发生之日起的一个月之内提交工伤鉴定申请事项；
若未能按照上述规定履行义务，那么工伤职工以及他们的直系亲属和工会组织有权在事故伤害发生之日或被确诊、鉴定为职业病之日起的1年内，自行向用人单位所在的统筹地区劳动保障行政管理部门提交工伤鉴定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
在我国，若无烟草专卖零售许可证，您擅自销售香烟就是不合乎法规之举。
根据国家相关规定，无许可证出售烟草制品，将对市场秩序产生扰动，情节严重者，将会面临五年以下有期徒刑或是拘役的严厉惩罚，同时还可能被处以违法所得的双倍或多倍罚款。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专场物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的；
（四）其他严重扰乱市秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
若房地产开发商在售房合同时所约定的违约金过低，则购房者有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金进行相应的调整和增加。
依据我国现行的相关法律法规，当约定的违约金低于实际造成的损失时，人民法院或仲裁机构将依据当事人的请求，对违约金进行适度的上调；
反之，如果约定的违约金过高以至于与实际损失相比过于悬殊，同样可以经由人民法院或仲裁机构的裁定，进行恰当的下调。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
注册全新公司所需要经历的完整程序如下：
首先需向有关部门提出“名称预先核准”的申请；
接下来，在获得批准之后，便可正式提交所有相关资料进行“设立登记”的申请；
当“设立登记”的申请得以顺利审核并通过后，便可以顺利领取到“营业执照”；
至此，您已经成功迈出了创业的第一步，接下来便可以着手进行诸如刻制公章、开设银行账户等后续工作。
然而，如果根据相关法律、行政法规的规定，设立公司必须事先经过批准的话，那么在公司登记之前，务必按照法定程序完成相应的审批手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
对于涉及到小产权房源买卖引发的争议，当事人双方应当首先尝试采取私底下协商解决的方式进行处置。
若经过充分沟通和努力之后仍然未能达成共识，则可依据事先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请；
然而，如当事人双方并未就仲裁事项达成共识且无任何书面约定，那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼。
此外，如果当事人对已经产生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书拒绝履行，另一方有权依法向人民法院申请强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。