我从别人那里接收的一家饭店，由于疫情不能好好经营。干了一年现在不干了，一直没有转让出去房租到期，房东不让拉东西，说是因为合同没有到期，现在他将我价值10万的设备据为己有，直接要带设备向外租赁。我该怎么办？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。