我的妈妈和隔壁王妈妈他们私下签订了一个宅基地合同，可是这样的合同是无效的，我想咨询农村宅基地买卖合同无效要怎么办。

但宅基地上房屋买卖现象在生活中非常普遍，司法实践中长期大量存在，就广州市法院对此类案件的审判结果与趋势，结合代理此类案件的经验，总结了宅基地上房屋或农村房屋买卖中的注意事项，供当事人受自身经济条件的限制不得于冒风险购买农村房屋时参考，以便发生纠纷时将损失降到最低。
根据《合同法》第条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。