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房贷提前还划不划算

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2023-03-05 重庆江津区
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    视具体情况而定。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候,比如说上涨了百分之二三十,这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年,由于本金基数大、利益也比较高,要多还款,剩余贷款的利息负担也会相应减少。
    《民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
    第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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    6 03-05
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房贷提前还划不划算
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买房子提前还贷划算吗?
如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,节省的利息越多。
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金融保险
要求保证人提前履行保证责任取决于什么情况
[律师回复] 解析:
保证责任乃是保证合同法律体系中的核心元素,它通过保证人为债权人提供额外的保障,使债权人的权益得以实现。
在满足如下特定条件的情况下,保证人才有可能承担起保证责任:
首先,债权人需向保证人发出请求。
当主合同的债务人未能履行债务时,债权人有权要求保证人代替履行或者承担连带责任。
若债权人未提出此类请求,则视为保证人履行义务的前提条件尚未达成。
该请求应当符合以下四个方面的要求:
第一,由债权人或其法定代理人提出;
第二,在保证合同所约定的有效期内提出;
第三,请求履行的债务必须是保证合同所担保的债务或保证人应当承担保证责任的债务;
第四,请求可以采取书面形式或口头表述。
其次,保证合同本身必须具有有效性。
保证合同的有效性意味着保证人与债权人之间签订的保证合同已经具备了合同成立所需的所有有效要素。
最后,保证人自身不能存在《中华人民共和国民法典》中规定的任何免除保证责任的情形。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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学生上体育课打闹受伤责任归属怎么划分
[律师回复] 解析:
对于体育运动中出现的伤害事件责任的划分,应依据特定的情势来进行详细研讨。
首先,我们需要了解的是,当不满八岁的无民事行为能力的儿童在体育活动中遭受损害时,无论是由何人所导致的,其所在的教育机构或其他教育单位都必须承担起相应的侵权赔偿责任。
然而,如果这些教育机构能证明它们已经履行了相应的教育和管理职责,那么它们就无需承担任何侵权责任。
其次,如果受害者年龄介于8周岁至18周岁之间,属于限制民事行为能力的人群,那么如果该教育机构未能充分履行其教育和管理职责,那么它将不得不承担相应的侵权责任。
反之,如果教育机构已经尽职尽责地履行了教育和管理职责,那么它们就无需承担任何责任。
在体育运动中出现的伤害事件,体育教师是否应该承担责任呢?学生伤害事故的责任,应当根据相关当事人的行为,以及这些行为与损害后果之间的因果关系来依法确定。
当学生在学校内受到伤害时,如果学校或其他教育机构未能充分履行其教育和管理职责,那么他们将不得不承担相应的侵权责任。
由于学校、学生或其他相关当事人的过失,导致学生伤害事故的发生,相关当事人应当根据其行为过错程度的比例,及其与损害后果之间的因果关系来承担相应的责任。
如果当事人的行为是损害后果发生的主要原因,那么他/她应当承担主要责任;
如果当事人的行为是非主要原因,那么他/她只需要承担相应的责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十九条
【教育机构的过错推定责任】无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。
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试探讨房贷提前还贷划算吗
各大银行的《房贷提前还款规定中》,都有供楼不满规定期限的罚息规定,国家在提前还款这一块并无规定的很详细的法令。还是要根据自身条件,现在利息较低,人民币又面临着贬值或者升值的可能,不一定非要提前还贷。
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车被划了算交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
轻微刮擦并不构成交通事故,此乃由于其未产生重大危害结果之故。
交通肇事本质乃过失犯罪,与故意行为相去甚远。
更重要的是,交通肇事须导致一定程度的伤害或损失,否则仅为民事侵权责任,无法构成刑事意义上的交通肇事罪。
因此,若发生轻微刮擦,显然无法归类为交通肇事。
关于交通事故理赔的标准,主要包括以下几个方面:
1.交通事故赔偿标准,即由交通事故所引发的损失,肇事方向受害方以及保险公司就其所投保车辆所遭受的损失进行赔偿时所遵循的准则。
在交通事故中,赔偿义务人需向受害方支付的赔偿项目包括但不限于:
医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补贴费用、必要的营养费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被抚养人生活费用、康复费用、后续治疗费用、丧葬费用、死亡补偿费用等等。
然而,各个省份和城市的赔偿标准各有差异;
2.交通事故赔偿数额的多少,是根据政府统计部门公布的上一年度相关统计数据来确定的。
因此,当事人在计算交通事故各项赔偿金额时,应当查阅清楚事故发生地当年的相关数据,以确保能够准确地确定赔偿项目的计算标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
快速解决“交通事故”问题
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向行政复议机关提供假证据有什么后果
[律师回复] 解析:
如若诉讼参与者或其他人员存在如下不当行为中的任何一种,人民法院可依据其情节严重程度,分别采取相应的惩戒措施,包括口头警告、要求书面道歉并做出深刻反省、罚款额度不超过一万元、拘留时间不超过十五天;
对于情节特别严重者,还将依照相关法律法规追究其刑事责任:
(1)有法定协助调查、执行义务的人员,无正当理由故意推脱、拒绝或阻碍人民法院开展的协助调查工作及强制执行行动的进行;
(2)有意制造、隐匿、销毁证据资料,或提供误导性证明材料,破坏了人民法院正常的审判程序与秩序的;
(3)指使、行贿、恐吓他人提供虚假证言,或通过威胁、阻挠证人作证的方式干扰司法公正的;
(4)私自藏匿、转移、变卖、损毁已经被人民法院查封、扣押、冻结的财产的;
(5)采用欺诈、威逼等非法手段使原告主动撤回诉讼请求的。
法律依据:
《刑法》第三百零六条
在刑事诉讼中,辩护人、诉讼代理人毁灭、伪造证据,帮助当事人毁灭、伪造证据,威胁、引诱证人违背事实改变证言或者作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
辩护人、诉讼代理人提供、出示、引用的证人证言或者其他证据失实,不是有意伪造的,不属于伪造证据。
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试探讨房贷提前还贷划算吗
各大银行的《房贷提前还款规定中》,都有供楼不满规定期限的罚息规定,国家在提前还款这一块并无规定的很详细的法令。还是要根据自身条件,现在利息较低,人民币又面临着贬值或者升值的可能,不一定非要提前还贷。
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买房子提前还贷会划算吗?
不一定,提前还贷不是每一个购房者都适用的。对于适合提前还款的购房者来说,提前还款无疑是利大于弊,但是对于不适用提前还款这种方式的购房者来说,提前还款有可能会得不偿失。
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金融保险
强奸罪法院提前知道判几年了吗
[律师回复] 解析:
涉及到性侵行为的刑事案件,其审理流程在正式开庭之前必须要遵循法律法规。
按照现行的司法制度,人民法院一旦确立了开庭日期,就有义务向当地的人民检察院通报具体的开庭时间以及开庭地点,同时也需要传唤所有的当事人,并通知他们的辩护律师、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员。
这些传票和通知书应该最晚在开庭前的三天内送达到相关人员手中。
对于那些需要进行公开审理的案件,则需要在开庭前的三天之内提前公布案件的名称、被告人的姓名、开庭的具体时间和地点等信息。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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未成年无证驾驶摩托车撞人怎么划分责任
[律师回复] 解析:
鉴于未成年人尚未具备驾驶机动车上路所需的相关资质和经验,因此在其驾驶机动车时所导致的任何交通事故或其他不良后果均需由其自行承担相应责任。
具体而言,包括以下两方面:
1.民事责任:
若未成年人在驾驶车辆过程中所引发的交通事故涉及到他人的人身伤害或财产损失,则应首先从该未成年人自身拥有的财产中进行赔偿。
然而,由于未成年人的年龄段不同,他们可能被划分为无民事行为能力人、限制行为能力人等不同类别。
通常情况下,未成年人的个人财产相对有限,而少数未成年人则可能通过赠与、继承等方式获取较高的财产份额。
若未成年人无法提供足够的财产用以赔偿受害者的损失,则其法定监护人(通常为父母)将成为民事赔偿责任的主要承担者。
在某些特定情况下,如父母丧失监护能力或已离世,则由其他亲属或社会机构担任监护人,并负责承担相应的赔偿责任。
值得注意的是,若监护人已尽职尽责地履行了监护职责,则可适度减轻其所应承担的民事责任。
2.刑事责任:
根据我国现行法律规定,“交通事故”是指车辆在道路上因过失或意外原因导致的人员伤亡或财产损失的事件。
对于已年满14周岁的未成年人,若其故意驾车撞击他人致死,则将面临故意杀人罪的刑事追责。
而对于已年满16周岁的未成年人,若其存在违反交通管理法规的行为,进而导致严重交通事故,致使他人重伤、死亡或公共财产遭受重大损失,则将承担交通肇事罪的刑事责任。
此外,若未成年人在道路上酗酒后驾驶机动车,或在道路上驾驶机动车进行竞速行驶,且情节恶劣,也将面临危险驾驶罪的刑事处罚。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
血液提取登记表警察签字造假是违法行为吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,人民警察不得有以下行为:
首先,不得散播对国家名誉有害的言论,不得参与非法组织或活动,包括但不仅限于抗议、集会以及被视为对抗政府的任何形式的示威游行活动;
其次,不得泄露国家机密和公安工作机密信息;
再次,不得故意制造虚假情况,掩盖案件真相,包庇、放任违法犯罪行为;
此外,不得采用酷刑或残忍手段逼迫嫌疑人招供,也不能对人犯进行体罚或虐待;
同时,不得非法剥夺、限制他人的人身自由,不得非法搜查他人的身体、物品、住所或场所;
另外,不得以暴力威胁或索要财物,更不能接受当事人及其代理人的宴请或礼品赠送;
最后,不得从事任何营利性经营活动或为任何个人或组织提供服务,也不能玩忽职守,不履行法定职责。
法律依据:
《中华人民共和国警察法》第二十二条
人民警察不得有下列行为:
(一)散布有损国家声誉的言论,参加非法组织,参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动,参加罢工;
(二)泄露国家秘密、警务工作秘密;
(三)弄虚作假,隐瞒案情,包庇、纵容违法犯罪活动;
(四)刑讯逼供或者体罚、虐待人犯;
(五)非法剥夺、限制他人人身自由,非法搜查他人的身体、物品、住所或者场所;
(六)敲诈勒索或者索取、收受贿赂;
(七)殴打他人或者唆使他人打人;
(八)违法实施处罚或者收取费用;
(九)接受当事人及其代理人的请客送礼;
(十)从事营利性的经营活动或者受雇于任何个人或者组织;
(十一)玩忽职守,不履行法定义务;
(十二)其他违法乱纪的行为。
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房子贷款提前还款划算吗
要根据具体情况具体分析的。提前还贷其实需要看具体的情况,如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,你提前还贷一般来说是不划算的事情。
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