周律师你好！我是韦源口的，我有一栋农村三层的房子去年租出去的，合同是一年期按季先付租金，但是租房人给了两个季度后，总是说没钱一直拖到现在房子的租期都过了一个月了还说没钱给，他们现在也不来住了，见不到人，我该怎么要租金

[律师回复] 解析：
若出租汽车租约期限届满之时，承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆，同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪，那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪，顾名思义，即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图，并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有，且涉案金额达到了一定的标准，同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民，只要年龄超过16周岁，且具有承担刑事责任的能力，都有可能成为此类犯罪的主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 大概率是上户，具体要根据破裂原因确定

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，土地有证件吗？00

[律师回复] 你好，可以说下具体情况5！

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 没有按手印，有房东签字合同依旧生效，具有法律效力。

[律师回复] 你好，可以说一下具体，

[律师回复] 找工作被骗一下三个月车租说做不一个月交交三个车租车子还给他

[律师回复] 如果单方解除租赁合同，出租人有权根据合同采取自行收回房屋、没收定金、处置房屋内物品并主张违约赔偿的权利（具体还要看租赁合同约定）。可电话联系

[律师回复] 你好！ 按照合同约定处理的 的

[律师回复] 被拘留多少时间了呢？

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题

[律师回复] 你好，可以协商退费处理。

[律师回复] 如果不符合安全标准，可以要求退还

[律师回复] 合同还有相关约定的或者该情况导致无法使用商铺的，可以主张解除合同

[律师回复] 您好，我们可以帮助您