购房合同约定是按揭，现在又让付清尾款，是否可以退房

这个是可以的，他们 先违约的，你可以解除合同，要求对方退还购房款赔偿损失。详细情况可以电话咨询。

你好，根据合同约定处理，如果对方违约可以解除合同。

可以要求退房。

具有法律效力。因此，应在交纳购房定金，签订购房合同之前，到当地住房公积金管理中心，查询一下自己的公积金可否使用，以及公积金贷款的数额、期限等，估算自己的的购房能力，防止因公积金贷款出现问题导致的退房。如果合同中有退房要收取违约金等，就更加要注意了。