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我家现在有一笔宅基地拆迁补偿款的遗产,不知道要怎么去继承,所以我想要了解一下宅基地拆迁补偿款继承的相关规定有哪些?

帮助10人 1.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-19 吉林辽源
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律师解答 共2条
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    农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。
        关于地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记,未进行新建、翻建、改扩建的,以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为,其他宅基地使用权人为、及,故系争宅基地房屋的权利人应当为、、和,也即、、和对系争房屋享有所有权。分割时,应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。
        关于宅基地使用权的补偿,由于宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。系争宅基地使用权证上核定的人员为、、和,系争房屋的宅基地使用权应属于、、和共有,故宅基地使用权的补偿款应属于4人共有。
        法律依据:
        民法通则第七十八条:
        财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。第十条第一款:
        遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第十三条第一款:
        同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
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    12 2017-11-19
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    关于继承顺序,可依据《民法总则》中关于继承的相关规定进行继承分配。
    对于宅基地上房屋的继承分配相对来说比较明晰,有确定的法规可依。而对于宅基地使用权的继承分配,目前在学术上有两种不同意见:
    一种是宅基地补偿款归集体所有,是不能被继承的。这种角度主要是基于宅基地使用权和房屋分开补偿的逻辑出发,宅基地产权属于集体所有,不能被继承。
    另一种是指宅基地使用权具有很强的身份属性,是农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由该户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,平均分配。后继承可按《继承法》上的相关规则行使。
    而落实到实践中,宅基地使用权的如何继承,便是见仁见智的事情了。除开地方政策和地方法规的硬性规定外,主要依靠律师的水平来争取利益的高低了。
    上诉就是宅基地拆迁补偿款继承的相关规定,望采纳。
    全文
    14 2017-11-19
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宅基地拆迁补偿款继承的相关规定有哪些?
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