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老人去世,老伴继承房产,应怎么办理?

4.8w浏览 匿名 2023-03-16 山东青岛
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律师解答 共2条
  • 牛振平律师
    牛振平律师
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    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

    1、被继承人死亡证明;

    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

    4、继承人的身份证件;

    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

    按中国房产登记制度,房产已成功过户到你先生名下。你先生应该100%拥有这一套房的处分权,收益权,使用权和抵押权。但按民法典规定来说,你先生独享这份房产是违法的,是可以不做数的。
    全文
    6 03-17
  • 戚聿山律师
    戚聿山律师
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    您好,应开具亲属关系证明,去世老人的第一顺序继承人(父母、配偶、子女)共同办理继承。
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    3 03-16
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[律师回复] 解析:
在这种情况下,应立即向警方报告并确保保护好现场,因为即使有人报案,但如果现场被破坏,或者缺乏监控录像等相关证据,警方在确定事件真相以及划分责任方面仍会面临极大的挑战:
首先,务必妥善保护现场,以便为日后调查取证留存有力证据;
其次,向保险公司报案,并携带原始保单、行车执照、驾驶员执照以及被保险人的身份证明文件前往保险公司进行正式的理赔申请;
再次,保险公司在固定损失范围内,根据核实损失项目及金额来相应地支付赔偿金,之后在收到所有索赔文件后方可支付保险款项,而投保人须将保单正本、本人身份证明文件(包括身份证复印件和驾驶证复印件)以及驾驶员驾照复印件等材料提交至保险公司;
最后,根据保险公司的计算结果,支付赔偿款项,在此过程中保险公司将通知相关人员领取保险赔偿款。
领取赔款时,需携带保险单正本以及被保险人的身份证明文件或户籍本原件以备查验。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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