律图审稿专业委员会3轮严审

我们现在合伙开了家店三股。现在其中一个他想过完年如果生意不好她要撤股要求我们给她6万(她投入都没6万),我们不同意她说就把店盘出去,但我们其他两股不同意盘店我们是不同意的,所以现在签合同想在合同里面加条:在未休假或未经其他股东同意的情况下3天或者一个星期未到店视为放弃股权。这个可不可以加算不算霸王条款?我现在就是让她现在走给她投入的钱还她,过完年走的话一分没有,这个做法合理吗?

帮助5人 2.8w浏览 匿名 2017-11-19 四川南充
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律师解答 共2条
  • 游俊峰律师
    游俊峰律师
    描述混乱不清,无法回复。
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    1 2017-11-19
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    法律咨询顾问
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    6 2019-01-21
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我们现在合伙开了家店三股。
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[律师回复] 如果你 9 月 3 日签订合同后一天未住,想要退房退款,可以考虑以下步骤:

一、查看合同条款

仔细阅读租赁合同,看其中对于提前解除合同的规定。有些合同可能会明确约定在特定情况下可以退房并退还部分款项,或者规定了违约的责任和赔偿方式。如果合同中有有利于你的条款,可依据这些条款与房东协商。

二、与房东协商

1.?主动联系房东,诚恳地说明你的情况和退房的原因。例如,可能因为工作变动、家庭原因等无法继续租赁该房屋。
2.?提出合理的退款请求。你可以请求房东退还已支付的租金和押金,考虑到你的实际情况,一天未住,可适当提出愿意承担一定的合理费用作为补偿,比如扣除一部分定金作为房东的损失补偿,但尽量争取退还大部分款项。
3.?协商过程中保持冷静和理智,避免情绪化的表达,以增加协商成功的可能性。

三、寻求第三方帮助

如果与房东协商无果,可以考虑寻求第三方的帮助:

1.?找当地的社区调解机构或居委会等进行调解,他们可以作为中立的第三方,帮助双方沟通协调,找到一个合理的解决方案。
2.?如果仍然无法解决问题,可以咨询律师,了解自己的权利和可行的法律途径。但需要注意的是,通过法律途径解决可能会耗费较多的时间和精力。

总之,在处理这个问题时,要积极主动地与房东沟通协商,争取达成一个双方都能接受的解决方案。
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