打架半个月过去了，派出所说要走程序什么意思

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对以勒索财物为目的而实施绑架行为的犯罪分子，以及将他人当作人质进行非法控制的罪犯，应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时需承担相应罚金或没收财产的法律责任。
若情节相对轻微，则可处以五年以上十年以下有期徒刑，并且也需要承担相应罚金的刑事处罚。
对于那些在前述罪行中，杀害被绑架者或故意伤害被绑架者，导致其重伤甚至死亡的罪犯，应处以无期徒刑或死刑，同时还需承担没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国的法制框架下，针对那些严重威胁公共安全的危险房屋，已经形成了一套严谨规范的法律规章制度和操作流程。
首先，我们要对“危房”这一概念有清晰的认识，它所指向的是那些由于长期疏于保养、结构稳定性差、地基沉降明显、墙体出现严重裂缝以及其他建造质量问题而潜在着倒塌事故风险的建筑物。
其次，当某个房屋引起了是否属于危房的质疑时，房主可以委托适合的专业机构对其进行全面评估与鉴定。
若经鉴定后证实该房屋确实存在重大安全隐患，那么便可将其归类为危房。
接下来，便是关于危房拆除的具体程序。
当某栋房屋被确认为危房之后，相关部门会向房主发出拆除通知书，并要求其在规定期限内自行完成拆除工作。
如若房主未能积极配合，相关部门有权采取强制措施进行拆除。
最后，我们来谈谈赔偿事宜。
在危房拆除的过程中，通常会涉及到一定程度的经济补偿。
具体的赔偿金额及支付方式则需依据当地政府的相关法规政策来确定。
在某些特殊情况下，地方政府甚至可能会提供临时性住所或安置点以供选择。
当然，在整个拆除过程中，保障人员生命安全始终是首要任务，相关部门应尽全力避免因拆除作业引发的任何形式的人身伤害事件。
综上所述，危房的拆除行动旨在维护公众的生命财产安全，防止因房屋倒塌造成的人员伤亡事故。
因此，对于这类危房，必须尽快采取相应的拆除措施。
同时，相关部门亦须尽力保障房主的合法权益，给予合理的经济赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

[律师回复] 解析：
倘若网赌活动导致银行账户遭受公安机关冻结调查，并经过深入调查后确认该账户与案件并无关联，那么相关部门应在三个工作日内解冻、解除扣押或撤销冻结，并将资金归还给当事人。
若账户确实涉及到案件相关事宜，当事人则应该积极配合警方调查。
对于所查封、扣押的财产、文件、邮件以及所冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等资产，如经核实确实与案件无关，也应在三个工作日内解冻、解除扣押或撤销冻结，并将其归还当事人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百四十五条
对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。

[律师回复] 解析：
关于财产继承与房产买卖综合流程的详细介绍如下：
首先，需要当事人之间依法签署房屋转让契约；
其次，共同向所在地国有土地交易服务中心提交有关申请材料；
第三步，该服务中心将对所提交的申请材料进行严格审查，若确认符合相关法律法规和政策条件，将为其办理相应的产权交易鉴证手续；
最后，该机构还会开出并核发纳税状况表，作为相关税务凭证之用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
若实施了绑架行为之后，又对受害者进行了强制性的性侵犯，则应依法判定为绑架罪及强奸罪的双重指控，对于罪犯应予以数罪并罚的严厉惩处。
根据相关法律规定，被判定犯有绑架罪的犯罪分子，通常会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时需要面临罚款或财产被充公的附加刑责；
至于因通过暴力手段对女性实施性侵犯的罪犯，一般将面临至少三年以上、最多至十年以下的有期徒刑的刑罚。
为了维护社会秩序和平稳，对于此类罪犯的最后判决，通常需在上述法律框架内进行数罪并罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

[律师回复] 解析：
当购房合同原版被开发商收取时，倘若这是为了办理商品预售合同的登记备案以及其他相关手续，那么这种行为便是完全符合法律规定的。
根据相关法律法规，从签署合约的那一天起，开发商必须在三十个工作日内，将商品预售合同提交至当地的房产管理局与市、县级别的土地管理部门进行登记备案。
在备案程序顺利完成之后，开发商将会及时通知购房者前来领取已经备案的合同以供存档。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
第十二条
预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

[律师回复] 解析：
对于赌博行为，依法不能退回赌资。
赌博本已构成违法犯罪，当事人如有此类情况，可以选择向警方报案处理，然而赌资必须按照相关法律法规进行追缴。
对于以营利为目的，聚集多人参与赌博活动或将赌博作为主要职业的，根据刑法典规定，将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能面临罚金的经济制裁。
对于在国内开设赌场的行为，则将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处相应罚金；
若情节严重者，刑期将升至五年以上十年以下，同样需承担罚金责任。
对于组织中国公民参与境外赌博活动且涉案金额巨大或存在其他严重情节的，也将依据上述条款进行惩处。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
公有财产的机动车辆在进行所有权转让时，尽管注册车主为企业或团体，但同样需遵守相关规定提交完整的组织机构代码证明。
如今已实施三证合一制度，因此在申请过程中，除需提交该证明文件的原件与复印件外，还必须附带代理人的身份证明以及由公司发出的正式公函等相关材料。
此外，购买方亦须提供个人身份证件的原件以及相应的复印件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
当实施绑架时误将他人当作了原本计划中的目标并构成绑架罪行时，其在刑法理论上被视为“对象认识错误”和“事实认识错误”的双重结合。
这意味着在故意犯罪的情境下，罪犯可能对实际上与他预期行动有关的人物对象的识别出现了误解，导致其预期的报复对象与实际实施报复的对象并不相同，
然而，从法律角度来看，他们的性质却是一致的。
在这样的情况下，我们应该遵循的归责原则是，依然按照绑架罪（即故意犯罪的完成形态）来进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若有一方在婚姻关系中因触犯法律被判入狱服刑，而其配偶欲通过合法途径解除婚约，则可依据相关司法程序向人民法院提出离婚诉讼请求，随后由法院依照法定权限进行裁决是否准许离婚。
在此过程中，需注意的是，与正在服刑中的伴侣办理离婚手续仅能以经过法院审理并作出判决的方式实现，这主要是由于自愿离婚通常要求当事人双方在场参与，但对于身陷囹圄之人而言，他们无法亲自出席。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
1.有效地降低人力资源管理所产生的成本负担。
2.采取灵活多变的用工策略。
通过运用劳务派遣这一独特的用工形式，我们可以根据实际需求来调整用工时长，特别是对于季节性工人以及短期临时工而言，无需自行储备人力资源，只需通过劳务派遣机构在短期内便能迅速解决问题，实现随时派遣，从而大大提升了工作的便捷程度。
此外，这种方式还能有效解决“招聘容易辞退难”的问题，并有利于我们进行后备人才的选拔。
3.大幅度削减招工招聘所需的费用开支。
当用人单位选择采用劳务派遣的用工模式时，他们将不再需要制定详尽的招工方案和计划，也不必亲自发布各类招工广告，只需根据自身企业所需招聘员工的数量、工种、技能等基本条件与劳务派遣机构签署相应协议，所有与招聘相关的事务都将由劳务派遣机构全权负责处理。
4.显著提高劳动生产效率。
劳务派遣是基于用人单位的工种岗位技能要求进行派遣的，其中大部分都是具备丰富经验的熟练工，这样就能省去大量的培训和实习环节，尤其是对于那些实行计件工资或者为了完成特定工作任务而聘用的劳务派遣人员来说，其劳动效率往往能够达到事半功倍的理想效果。
5.规避可能出现的争议。
在劳动人事管理领域，劳动合同管理无疑是一项极其繁琐且复杂的工作，它涉及到诸多方面，如期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任等等。
正因为用人单位并非直接与劳动者签订劳动合同，因此也就避免了劳动过程中所可能引发的各种纠纷，以及由此带来的劳动合同争议问题。
6.有助于节约相关的社会保险费用及税费等财务支出。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第六十三条
被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位应当按照同工同酬原则，对被派遣劳动者与本单位同类岗位的劳动者实行相同的劳动报酬分配办法。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同和与用工单位订立的劳务派遣协议，载明或者约定的向被派遣劳动者支付的劳动报酬应当符合前款规定。

[律师回复] 解析：
详尽的操作流程如下：
首先，与履行相关土地管理职能的政府监管部门签订一份详细全面的租赁合同，以妥善规定租赁使用的地块现状、规划用地性质以及租赁期、租金数额及其付款方式等关键条款；
其次，在租赁合同正式签署之后，承租方需按照相关法律法规的要求，向负责房地产登记事务的机构提交并办理租赁土地使用权的登记手续；
最后，经过上述步骤完成租赁土地使用权的登记工作后，承租方将有资格获得相应的房地产权属证书。
法律依据：
《民法典》第二百六十五条
集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。
农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

[律师回复] 解析：
由于缓刑乃一种刑罚执行制度，经宣告缓刑即意味着构成犯罪，故此，获得无犯罪记录证明自然就成为了不可能之事。
值得注意的是，对于获判缓刑的人来说，这同样属于刑事处罚，因此会留下犯罪记录。
而犯罪记录将被永久保存，无法消除。
然而，若犯罪者在实施罪行之时尚未年满十八周岁，同时所处刑期在五年以下，那么法院将会依法对其犯罪记录进行封存。
也就是说，如果你在犯罪时年龄未满十八岁，并且被判处了五年有期徒刑以下的刑罚，那么你的相关犯罪记录应予封存。
一旦犯罪记录被封存，便不得向任何单位或个人提供，但司法机关因办案所需或者有关单位依据国家规定进行查询则属例外情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若您在建筑工地作业期间遭受伤害，那么处理这一问题的法定程序如下：
首先，自事故发生之日起的三十个自然日内，贵公司须向当地劳动和社会保障管委会申请工伤认证；
经认证确认为工伤之后，贵方需尽快向所属地区的市级劳动能力评估机构递交劳动能力评估申请书。
取得伤残等级评定结果后，贵司即可按照相应等级享有相应的工伤保险待遇。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复] 解析：
在公安机关进行传唤工作时，可以依照相关规定采用短信的形式向当事人传达传唤的相关信息。
在此过程中，公安部门必须明确告知被传唤人员具体的传唤原因及法律依据，并需采取手机短信、传真或电话等多元方式，及时地与被传唤人家属沟通通报相关情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
在关于不满十六周岁的未成年人可能被处以刑罚的各类犯罪行为之中，并不包含绑架罪这一项。
换言之，对于不满十六周岁的未成年人，并不需要因其所犯的绑架罪而承担刑事责任。
根据现行有效的法律法规规定，已满十四周岁但是未满十六周岁的未成年人，如果触犯了故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等罪行，则必须要为自己的行为承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
若在打架事件中没有确凿的证据，那么相对较轻的情况下，可以通过公安机关进行调解工作。
经过公安机关的调解之后，当事人双方有可能会达成一个合理的调解协议。
然而，如果经过调解仍然无法达成协议或达成协议但未能得到落实执行，那么公安机关将按照法律规定，采取相应的措施来收集相关的证据，对实施违法行为的人员施以适当的治安处罚，并且必须告知当事人有权依法就此民事争议向法院提出民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。
经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在互联网上购买瞄准镜本身并不涉及任何违法行为，然而若将其用于非法目的如进行偷窥或侵犯他人隐私权，那么便构成了违法行为。
当前市面上的各类瞄准镜并未被明确规定为违法产品，因此从法律角度来看，目前尚未存在明确的法规禁止个人收藏瞄准镜。
然而，这仅限于针对瞄准镜本身而言，如果与其他物品结合使用，或者用于其他不当用途，那么情况可能会有所不同。
此外，需要注意的是，瞄准镜通常配备有特定的夹具，如果数量超过两个且无夹具配套，那么便无法确定是否合法。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
《中华人民共和国刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物罪，非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑;情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
非法制造、买卖、运输、储存危险物质罪，非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在处理雇员离职事宜时，2n+1规则通常被用人单位采用作为赔偿标准，具体来说便是在此基础上额外提供双倍经济补偿金以及一个月的薪资福利。
然而，在绝大部分情况下，赔偿方式仅需遵循2n原则，无需在原有基础上再赋予一个月薪酬额外待遇。
然而，若因企业自身特定需求考虑，亦有可能向雇员额外发放一个月的工资以示关怀。
法律依据：
《劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于债务清偿顺序的相关法律规定阐述如下：
首先，对于已到偿还期限的债务，应优先予以抵销；
其次，若有数笔债务同时到期的情况，应优先选择抵销那些对债权人无任何担保措施或仅提供最低限度担保的债务；
再者，在保证金额相等的情况下，应优先选择抵销债务负担较重的那部分债务；
最后，若上述各项条件均相同，则依照债务到期的先后顺序进行抵销处理；
而在债务到期时间完全相同的情况下，则按照各自所占比例进行抵充。
此外，根据相关法律法规，当债务人未能履行其到期债务，或者出现了当事人约定的实现抵押权的特定情形时，抵押权人有权与抵押人协商，通过将抵押财产折价或者通过拍卖、变卖该抵押财产所得的款项来优先受偿。
然而，如果此种协商行为损害到了其他债权人的利益，那么其他债权人有权向人民法院提出申请，要求撤销该协商协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百五十六条
同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。