你好，我准备近期买套商品房，向开发商交了一万元定金后发现售楼部没有公示国有土地使用证，随后拒签商品房买卖合同，要求出示国有土地使用证，售楼部一直推脱，请问这个情况可以向开发商要求退回交的定金吗

[律师回复] 解析：
滥用信用卡进行欺诈性的现金提取行为，实际上构成了信用卡诈骗犯罪。例如，若行为主体蓄意逃避还款责任，则依据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定，其所实施的信用卡诈骗犯罪将受到5到10年不等有期徒刑的处罚。
此外，未经授权擅自对持卡人提供信用卡现金提取服务的行为，亦有可能触犯非法经营罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
涉及到违规建设商品房的交易过程中出现的诈骗犯罪行为，大多属于我国《刑法》中所规定的“合同诈骗罪”范畴之内。依照相关法律法规的规定，此类案件的量刑标准通常包括了如下三档：
第一档是对犯罪嫌疑人判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且要处以罚金；
第二档则是量刑幅度在三年以上、十年以下有期徒刑之间，同时还需附加罚金；而最高的第三档，即对犯罪嫌疑人判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还要处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗罪
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的

[律师回复] 解析：
在三个工作日内。犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法律代理人和近亲可或其代表，包括辩护人都有权力向公诉机构申请更换监狱监管。在接收到这类申请之后，司法当局、警察局及中立法庭应在三个工作日之内对此进行处理和决定；如果不支持这种要求，应向申请者发出通知，并且详细地解释不予许可的理由。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在本次会见当事人的过程中，我们所需的材料如下：
首先是律师的执业证书（须提供原件及复印件）；
其次，是律师事务所开具的证明文件（即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》）；
然后，我们还需要准备好刑事辩护委托书（若此案为法律援助案件，则需出具相应的法律援助公函）；
最后，委托人（通常情况下是当事人的家属）的身份证明以及亲属关系证明也必不可少。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
依据国家法律法规的明确规定，对于犯罪分子在违法行为中所获得的所有财物，应当立即实施追缴或责令其进行赔偿；而对于那些属于被害者的合法财产部分，亦应尽快地予以返还。以下就是对此的详尽规定：
首先，犯罪分子在违法行为中获取的所有财物，都必须依法进行追缴或责令其进行赔偿；
其次，对于被害者的合法财产部分，也应该及时地予以返还；
最后，对于那些属于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物，则应当依法予以没收。需要特别强调的是，所有没收的财物以及罚金，都必须严格按照规定上缴至国库，任何单位和个人都无权擅自挪用或自行处理这些财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留之后，被拘留者的个人财物通常会由拘留场所或者看守所进行集中管理和保存。当拘留人员被带离现场之际，相关部门会对他们随身携带的物品进行严格检查，严禁任何非生活必须品以及现金流入。被发现有此类物品的人群，它们将会被系统地记录下来并进行统一保管。倘若查无此物与案件无关，那么这些物品应当随着嫌疑人的转移而被妥善保管，或者根据嫌疑人家属的请求，予以归还给家属。在法院作出最终判决之后，家属们便可前往看守所领取被告人的随身物品。
然而，若发现物品属于违禁品或是与案件存在关联的物品，那么它们就需要被移交给做出拘留决定的机关，按照法律程序进行相应的处理。
最后，如果被拘留者最终未被判定有罪或者被宣告无罪，那么他们的随身物品将会在释放之时立即返还给本人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产，应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送，对不宜移送的，应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。
人民法院作出的判决，应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
人民法院作出的判决生效以后，有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息，除依法返还被害人的以外，一律上缴国库。
司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予处分。

[律师回复] 解析：
当涉及到由交通事故导致人员伤亡时，尽管我们可以通过双方私下进行协商解决，但绝不能因为当事人之间达成的任何协议而将刑事责任予以免除或私下解决。
首先，来看定罪方面的问题。我国始终坚决维护的原则是，在确定一个人是否有罪的过程中，仅有符合犯罪构成要件的行为才会被视为应受刑法惩罚的犯罪行为。换句话说，只有那些法律明确规定为犯罪行为的，才能依据法律规定进行定罪并给予相应的刑罚；反之，如果法律并未明确规定某项行为属于犯罪行为，那么就不能对其进行定罪和判刑。接下来，我们来探讨量刑问题。对于已经达成和解协议的案件，公安机关有权向人民检察院提出从轻处理的建议。同样地，人民检察院也可以向人民法院提出类似的建议；而对于那些犯罪情节较轻、无需判处刑罚的情况，人民检察院甚至可以做出不起诉的决定。
最后，人民法院可以根据实际情况，依法对被告人进行从轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若需向公安部门提交取保候审申请，则需满足特定条件。
首先，该人必须具备真诚悔过之意，且保证其离开警局后将不再危及社会安全；
其次，被判处之刑罚应在三年以下期限内；
最后，申请者须为上述候审期间的违法行为负责任，并承诺在此期间严格遵守相关法律法规，不得与其他涉案人员串通或销毁任何证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
如存在明确的犯罪事实，且满足法定金额要求，应当依照法律程序对其实施刑事责任追究，即启动案件立案调查机制。针对商业贿赂行为的立案标准，法律规定如下：若商业贿赂涉及的给付方的个人行贿数额达到了1万元或以上，抑或是单位行贿金额超过了20万元。
同时，商业贿赂的直接受益者必须将所获得的贿赂款项归为己有，并且其所得数额达到了5000元或以上，此种情况同样被视为违法行为并应当被依法进行追责。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，盗窃罪所侵害的客体实际上是公私财产的所有权。这其中包括了四项重要的权能，即占有权、使用权、收益权以及处分权。通常来说，我们所指的所有权主要是指合乎法律规定和社会道德规范的所有权，但是在此之外，还存在着一些特殊的情况，例如当盗窃者行窃的对象是违法物品或是罪犯非法占据的财物时，也同样会被视为构成盗窃罪。
在客观层面上，本罪的行为模式可以概括为：未经授权地秘密获取数量较大的公私财物，甚至是多次进行此类行为。所谓“窃取”，是指行为人在违背被害人意愿的前提下，擅自将他人合法拥有的财物转移至自身或第三方手中。
在犯罪主体方面，本罪的适用范围广泛，只要是年满法定刑事责任年龄并具备相应刑事责任能力的自然人都可能成为犯罪嫌疑人。
在主观方面，本罪的行为人必须是出于直接故意，并且其行为目的必须是为了非法占有他人财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
实际上并非如此。
然而，对于洗钱罪行的刑事法律惩处标准并非是一成不变且固定不变的。倘若犯罪行为情节相对较轻，那么法院有权考虑给予犯罪嫌疑人单一的罚款作为惩戒；然而，若犯罪情节尤为严重，犯罪嫌疑人极有可能面临以5至10年内的有期徒刑作为基础刑罚，同时附带罚金的严厉判刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 你好，交强险肯定要交的

[律师回复] 现在收到什么材料了吗，可以看一下

[律师回复] 你好，具体什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 你好，取得刑事案件受害人谅解，可以从轻处理。

[律师回复] 你好，可以协助处理的

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好 可以根据退货协议的具体规定进行退出，如果确有证据证明，入伙非自愿，可以依法解除

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。