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拆迁补偿一般有哪些

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2023-03-22 河北廊坊
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    1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    2、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
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    11 03-22
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拆迁补偿一般怎么补偿?
房屋拆迁的补偿方式包括产权置换、货币补偿,根据规定,被拆迁方可以结合实际情形,选择对自己更为有利的补偿方式。确定补偿方式、补偿金的具体数额、支付补偿金的日期等事宜后,双方通常会签署一份补偿协议。
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一般拆迁补偿是补给谁的
拆迁补偿是补给谁:一般是补给被拆迁人的,在进行拆迁的时候,被拆迁人要维护好自己的利益,清楚当地拆迁补偿的相关程序,提前准备好相关的资料。如果想知道拆迁补偿费归谁可参考以下内容。
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一般拆迁公房怎么补偿被拆迁人
一般拆迁公房补偿依据房屋面积和属性而定,公租房是按照私有产权房的90%来进行补偿;如果被拆迁人无房户且房屋面积小于43平方的,在43平方米范围内多出来的原居住面积的免费。拆迁人有商品房的仍然可以得到货币补偿或者安置房,安置房的房屋面积以货币补偿的数额来确定。
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