律图审稿专业委员会3轮严审

上海首套房要不要征房产税

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2023-03-22 齐齐哈尔
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.如果你是非上海户口的居民,首套房是需要缴房产税的。如果你是上海户口的居民,首套房是不需要缴纳上海房产税的,但是第二套房,如果超过人均60平方米的免税额度,也是需要缴纳房产税的。
    2.法律依据:《中华人民共和国契税法》
    第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
    第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    全文
    9 昨天07:10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6760位律师在线平均3分钟响应99%好评
上海首套房要不要征房产税
一键咨询
  • 七台河用户4分钟前提交了咨询
    158****5347用户4分钟前提交了咨询
    148****3685用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    166****4267用户3分钟前提交了咨询
    172****8041用户4分钟前提交了咨询
    157****3310用户3分钟前提交了咨询
    160****5863用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    160****2574用户4分钟前提交了咨询
    130****5671用户3分钟前提交了咨询
    130****2722用户4分钟前提交了咨询
    166****7536用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
  • 174****2463用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    154****7533用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    171****5817用户3分钟前提交了咨询
    160****4306用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    168****7411用户4分钟前提交了咨询
    165****1200用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    134****7438用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    161****0735用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    154****8716用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    137****0454用户2分钟前提交了咨询
    171****5121用户3分钟前提交了咨询
    174****7684用户4分钟前提交了咨询
    166****2813用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    155****2157用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    147****0818用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    144****3402用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    137****1373用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    145****4727用户3分钟前提交了咨询
    150****3233用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    173****6710用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    163****5564用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    165****6640用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    173****8668用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    160****4052用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    132****1675用户2分钟前提交了咨询
    146****7763用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    146****5528用户2分钟前提交了咨询
    138****5005用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    133****6303用户3分钟前提交了咨询
    162****7715用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    174****8756用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    134****2853用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    140****5561用户2分钟前提交了咨询
    141****6038用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    145****3301用户2分钟前提交了咨询
    161****5087用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    130****5378用户3分钟前提交了咨询
    162****5317用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    138****2714用户4分钟前提交了咨询
    151****5162用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****2986用户2分钟前已获取解答
淮安181****9376用户4分钟前已获取解答
连云港178****4559用户1分钟前已获取解答
上海首套房征收房产税吗
收,房产税征收是采用比例税率来的,又分两类,一类根据房产余值计征收,年税率为1、2%,房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值(1-10%或30%乘税率(1、2%。另一类按房产租金收入计征收,年税率为12%。其计算公式为:应纳税额=房产租金收入乘税率(12%。
10w+浏览
房产纠纷
交通肇事罪中的自首认定条件是什么
[律师回复] 解析:
对于交通肇事罪自首的认定标准如下:即行为人为犯罪之后能主动向警方坦白,并如实交代其所犯下的罪行。自首这一术语由两个要素构成:
首先是主动投案,其次则是如实供述。
其中,“自动投案”不仅限于在亲朋好友的规劝与陪同之下进行,然而,如果犯罪嫌疑人在自行投案后又选择逃离现场,那么便无法被视为自首。
根据我国相关法律法规的规定,若行为人违反了交通运输管理法规,从而导致严重的交通事故,致使他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;而在交通运输肇事后逃逸或具有其他特别恶劣情节者,将被判处三年以上七年以下有期徒刑;若行为人因逃逸导致他人死亡,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
首套房房产税
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与首套房房产税相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
上海松江区公安局监视居住需要注意哪些事项
[律师回复] 解析:
在依法受到监控居住的情况下,相关人士应当严格遵循以下几项具体规定:
首先,未经执行机关的事先批准,禁止擅自离开所在城市或县级行政区划范围;
其次,当接到传唤通知时,必须立即前往指定地点接受询问调查;
第三,严禁以任何方式对证人的作证行为进行干扰和阻挠;
第四,不得有销毁、篡改证据或者串通口供等违法行为;
最后,未经执行机关的许可,不得与他人进行私自会面或通讯联系。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6185位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买首套房要交哪些税
契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
扣税首套房认定
贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7506 位律师在线,高效解决问题
首套房房产税是多少
购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应