网签房屋租赁备案是必须进行的吗

[律师回复] 具体问题，我们和您电话沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 已经起诉了吗，具体了解下

[律师回复] 你好，可以进行举报，这是你的权利

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你好，具体情况方便沟通一下吗？

[律师回复] 这个确实是需要按照法律规定来。

[律师回复] 您好，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款

[律师回复] 你好！根据你的描述，如果办理了取保，你是出不去的

[律师回复] 晚上好，您是遇到拆迁补偿相关的问题了吗？

[律师回复] 你好，可以委托律师办理的

[律师回复] 可以写一份协议。具体情况可以来电咨询

[律师回复] 您好，未签订协议的话需要双方共同协商处理

[律师回复] 您好，您可以给我说一下您的具体情况m69547348

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 您好，说一下具体情况

[律师回复] 具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

[律师回复] 我们是贵州丰来律师事务所  贵州最大的律师事务所之一  也是贵州贵阳电视台的特邀律师团队，已经有10多年，代理的各类案件累计上万 。您可以先咨询，满意在委托，没有签委托合同之前不收您费用，这样您也放心。

[律师回复] 解析：
在对未成年进行猥亵并触犯刑法规定之时，需依照法律程序进行刑事拘留。
然而若其所实施的猥亵行为尚未达到犯罪程度，根据我国现行的法律规章制度，无论是猥亵他人还是在公共场合公然故意裸露身体，只要情节恶劣便应遭受五日以上十日以下的行政拘留处罚。
但是，如果涉及到猥亵智力残疾者、精神病患者、未满十四周岁的儿童以及存在其他严重情节的情况，那么将面临十日以上十五日以下的行政拘留处罚。
对于那些采用暴力、威胁或其他手段强行猥亵他人或侮辱女性的行为，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方式强制猥亵他人或侮辱妇女的，处5年以下有期徒刑或者拘役；
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处5年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
（1）商品预售业务，作为现行法律所明确列举的特定营业范围，对应于此，开发商需严格遵守相关法规规定，依法申请并获得商品预售许可证书后方可进行此类销售活动。
若在此过程中，开发商未能按期获取并持有相应的预售许可证便与购房者签订了预售合同，那么这份合同将被视为无效。
然而，如果开发商能够在诉讼程序启动之前成功取得预售许可证，则该份预售合同将被认定为合法有效。
（2）对于商品预售合同而言，其登记备案手续是必不可少的环节之一，但这并不意味着该项手续构成了合同生效的必要前提条件。
除非双方当事人在合同中对此事项另有特别约定，否则，未经登记备案的商品预售合同仍然具有法律效力。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，购买新住宅后，业主有义务支付物业管理费用，以享受相应的物业管理服务。
然而，若业主以漏水等房屋质量问题来拒绝支付物业费用则不被允许。
因漏水等房屋质量问题引起的相关责任和损失应由开发商或建筑商承担，而不是由物业公司负责。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。