您好，我是石家庄人，我在县里有一套房产（没有备案登记）于2017年3月份与乙方在房屋中介签订买卖合同，约定房屋更名费由我承担，但是期间更名困难，乙方便协同办理更名事项，于2017年7月29日在开发商处办理更名，在更名之前乙方说更名费2万元，我感觉有点多，后双方协商由乙方承担5000元（口头协议，并未签订任何书面合同）但是下午乙方在中介处说到他还有1万元送礼费用，我并未认可，后此事一直搁置，直到8月底左右我在当地法院起诉乙方，期间乙方并未与我联系，但在10月份开庭时乙方拿出了8月15日与中介的对话录音，说是希望尽快解决此事，可是合同上约定的付款日期是在更名完成后7个工作日内乙方付清尾款，否则合同自动终止并按违约处理。我想问下这种情况是不是就认定为乙方违约，我是否可以请求法院判决合同无效，谢谢了