我爷爷去世，老家80多平要拆迁，有房屋产权证，现在我伯伯和我爸要平分，爷爷没有遗嘱，房子要过户到我爸和我伯伯名下，二人平分，将来拆迁要拿两套房子，2017年取消公证，我爸和我伯伯没有纠纷，不需要去法院等等，2017年以前公正费是多少钱？直接过户可以吗？过户费多少钱？以前公证多少钱？取消公证了，房子税费多少钱？房子40多年了

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。