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我想向大家请教一个问题,请问大家,杭州二手房营业税多少,哪位专家知道啊,帮忙告诉我一下,谢谢

帮助10人 713浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-22 浙江金华
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律师解答 共2条
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
    26人赞同了该解答
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    1、营业税是对营业额征收的税费,也就是说从该项税收的本意来说是对卖方征收的;
    2、实际过程中也是由卖方交纳的;
    3、但关键是在实际操作中由谁来承担的问题,卖方一般会把营业税加入售价里,或者提出由买方交纳部分或全部,这个法律是不干涉的,只要是卖方交纳就行,不管是由谁来承担。
    4、营业税的比例是销售收入的5%,城建税和教育费附加是营业税的10%,加到一起就是销售收入的5.5%
    希望我的回答对你有所帮助。
    全文
    7 2017-11-22
  • 金华答疑法务
    金华答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好,关于杭州二手房营业税多少,以下内容你可以看看
    2016年,房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出,个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年,对想购房二手房的购房者来说,是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。
    1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
    2、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
    3、房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
    4、房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。
    全文
    12 2017-11-22
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