什么是沉默权

[律师回复] 根据实际损失进行维修或赔偿

[律师回复] 解析：
房屋交付与办理房地产权属证书存在密切关联。
对于尚未建设完成的房产项目，应在房屋实际交付并投入使用之日起的第90个自然日之内，及时启动并完成房地产权属证书的颁发工作；
而针对已经竣工验收完毕的房产项目，则应在房屋买卖合同正式签订之日起的第90个自然日之内，迅速展开并完成房地产权属证书的颁发工作。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，只要被采取取保候审措施之人并未违反相关规定，且其取保候审期限尚未届满，那么便不会遭受监禁之苦。
然而，值得注意的是，取保候审期间，被取保候审者应始终保持可达性以便随时接受司法机关的传唤，此乃其作为公民理所应当承担的责任与义务。
至于司法机构何时进行传唤，并不固定，但其目的主要在于对案件进行深入核查，弥补案件在细节方面的不足，以及有必要时为证词笔录的制作提供支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
通常来说，回扣条款被视为无效协议。
这是因为该条款违反了法律和行政法规中的强制性规定，同时，私自收取回扣也有可能触犯受贿罪、职务侵占罪等相关罪名，进而导致行为人需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在未征得配偶同意的情况下出售或转让共有房产，通常会被视为效力待定行为，单方面处置房产的权力受到法律严格的限制。
在此种情形下，配偶有权依法收回其所拥有的房产权益。
若第三方以善意且支付了合理价格，同时已经完成了产权登记手续的情况下购入该房产，此时配偶试图追回该资产的请求将无法得到法院的支持和认可。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益

[律师回复] 解析：
关于商家所声称的“不退不换”之声明，实际上涉嫌违法。
根据我国相关法律规定，商家在向消费者销售商品或提供服务时，若未能满足质量标准，则消费者有权依据国家制定的规章制度以及与商家之间的约定来行使退货权利，同时也可依法请求商家承担更换及维修等相应责任。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

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[律师回复] 你好，很高兴为你解答，事情发生大概多久了。是否报过警？

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规的要求，对于公司进行债务重组活动而言，其债务重组的周期并无明确限定。
然而，若涉及到破产企业实施债务重整事宜，则重整的期限通常设定在六个月之内。
从人民法院裁定债务人开始重整之日起算，债务人或其管理层应在六个月内，同时向人民法院及债权人会议提交重整计划草案。
如法律规定的期限届满后，若债务人或其管理层能够提供合理的理由，人民法院有权裁定将该期限延长三个月。
若债务人或其管理层未能按照规定的期限提交重整计划草案，人民法院将依法裁定终止重整程序，并宣布债务人进入破产状态。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七十九条
债务人或者管理人应当自人民法院裁定债务人重整之日起六个月内，同时向人民法院和债权人会议提交重整计划草案。
前款规定的期限届满，经债务人或者管理人请求，有正当理由的，人民法院可以裁定延期三个月。
债务人或者管理人未按期提出重整计划草案的，人民法院应当裁定终止重整程序，并宣告债务人破产。

[律师回复] 解析：
您大可选择沉默以对。
从法律角度来看，当事人享有保留沉默权的权利。
在警方展示相关证据向您进行讯问时，或者是在出示具有拘留效力的证明之后，方可对您进行扣留或询问。
但若您确实正在从事违法活动，警方可直接对您进行询问并采取相应措施（仅为暂时性拘禁，真正的拘留须待定罪后才能执行）。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条规定：“严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法的方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。”

[律师回复] 您好！先需要确定因果关系，如果确实属于质量问题导致的可以要求赔偿。

[律师回复] 您好 可否详细说明情况 是否需要进行面谈

[律师回复] 你好，你是咨询民事案件吗。可以详谈

[律师回复] 可以通过诉讼解决，你这种情况可以通过鉴定确定损失的金额，要求对方赔偿

[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。

[律师回复] 双方协商不成可以委托律师起诉对方

[律师回复] 你好，这种情况需要做一个医疗事故关联性认定

[律师回复] 您好 具体情况说一下吧

[律师回复] 一般来说是的，超过一年没有签订新合同就属于

[律师回复] 如对方涉及强奸罪，您可以及时向公安机关报案。民事方面，未婚先孕，女方可以自行选择是否生育子女，如选择打胎，根据《民法典》第六条公平原则，法院一般支持男方与女方共同负责流产的医药费及护理费等，在男方有过错的情形下，则涉嫌侵权，男方还需承担人身和精神损害赔偿，您可以保存好医院账单等证据之后向法院起诉。如果选择生育，父母对未成年子女具有抚养义务，您可以请求不直接抚养子女的另一方给付抚养费。