亲戚这几天要计算营业税的数额，请问一下营业税二手房差额征税的相关内容是什么？麻烦专业人士解答一下。

[律师回复] 营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。这个差价=（现在交易的价格—上次交易的价格—装修的价格（要有发票））以上是对营业税二手房差额征税的相关回答，谢谢你的咨询！

[律师回复] 营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。这个差价=（现在交易的价格—上次交易的价格—装修的价格（要有发票））以上是对营业税二手房差额征税的相关回答，谢谢你的咨询！

[律师回复] 营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。这个差价=（现在交易的价格—上次交易的价格—装修的价格（要有发票））以上是对营业税二手房差额征税的相关回答，谢谢你的咨询！